Aircond Bocor Air
Menitis dalam Bilik: Punca, Apa Buat Sekarang & Kos (2026)

Air dari unit aircond, bukan air hujan dari lubang dinding

Sebelum apa-apa, asingkan dua masalah yang selalu dicampur aduk. Kalau air menitis dari unit dalam itu sendiri — dari bawah penutup, dari hujung kanan atau kiri badan unit, atau membasahi dinding tepat di bawah unit — ini kondensat. Aircond yang berjalan mengeluarkan beberapa liter air sehari, dan air itu sepatutnya keluar melalui hos pembuangan. Bila ia menitis ke dalam bilik, bermakna laluan air itu tersekat atau salah cerun. Itu kerja juruteknik aircond, dan halaman ini tentang itu.

Yang bukan masalah ini: air yang masuk dari luar melalui lubang paip aircond di dinding semasa dan selepas hujan. Itu air hujan yang mencari ruang di sekeliling paip, dan pembaikannya kerja kalis air — sleeve, penutup dinding luar, hujung trunking — bukan servis aircond. Panduan penuh untuk kes itu ada di lubang paip aircond masuk air →, termasuk ujian “matikan aircond dua tiga hari” yang memisahkan kedua-duanya dengan pasti dan percuma. Jangan reka jawapan sendiri — buat ujian itu dahulu kalau anda ragu.

Kenapa aircond bocor air: punca mengikut kekerapan

Bila kondensat masuk ke dalam bilik dan bukan keluar ikut hos, senarai puncanya pendek dan boleh diramal. Ini susunan yang paling kerap kami jumpa di rumah dan kondo Lembah Klang:

Perhatikan bahawa hanya satu daripada senarai ini yang benar-benar kerja anda: basuh penapis. Selebihnya di sebalik penutup unit, dan cubaan mencungkil sendiri selalunya berakhir dengan dulang retak atau klip penutup patah — kos yang lebih besar daripada servis itu sendiri.

Longkang kondensat tersumbat: punca nombor satu

Ini punca paling biasa, dan sebabnya masuk akal. Koil evaporator sentiasa basah semasa unit berjalan, dan habuk halus yang lepas dari penapis melekat pada permukaan basah itu. Habuk bercampur lembapan menjadi lendir; lendir menjadi tempat kulat dan bakteria membiak; dan lapisan itu perlahan-lahan hanyut turun ke dulang lalu ke mulut hos pembuangan. Selepas berbulan-bulan, mulut hos yang bergaris pusat kecil itu tersekat sepenuhnya. Air kondensat masih dihasilkan — ia cuma tiada tempat untuk pergi, jadi dulang penuh dan melimpah ke dalam bilik.

Sebab itu tanda paling khas bagi longkang tersumbat ialah keadaan yang makin teruk setiap hari, bukan mendadak: mula-mula setitik dua pada waktu malam, kemudian kesan basah pada dinding, kemudian aliran yang jelas. Airnya jernih dan tidak berbau busuk pada peringkat awal; kalau ia sudah berbau hapak, lendir dalam sistem sudah tebal — lihat aircond berbau busuk →.

Pembaikan yang betul bukan sekadar “tiup hos”. Cuci kimia yang betul membersihkan koil, kipas blower, dulang dan laluan longkang sekali gus — itulah sebab ia menghentikan titisan sekali gus memulihkan sejuk. Cuci kimia ClickBina ialah RM130 seunit (RM100 untuk unit ke-3 dan seterusnya), dengan jaminan 6 bulan: kalau saliran pada unit yang kami servis tersumbat semula dalam tempoh itu, kami bersihkannya semula. Jaminan itu meliputi saliran tersumbat sahaja — bukan alat ganti, gas, kompresor atau kerosakan elektrik, yang disebut harga berasingan.

Hos pembuangan: cerun, lendutan dan panjang

Kondensat mengalir dengan graviti sahaja — tiada pam pada kebanyakan unit dinding rumah. Maknanya hos pembuangan mesti menurun secara berterusan dari dulang ke titik buangan. Tiga kesilapan pemasangan menghasilkan titisan yang berulang walaupun unit baru dicuci:

• Hos melendut di dalam trunking atau di atas siling. Setiap lendutan menjadi kolam kecil yang menakung air, dan kolam yang menakung ialah tempat lendir terbentuk paling cepat. Selepas beberapa bulan, lendutan itu menjadi penyumbat.
• Hujung hos terangkat lebih tinggi daripada dulang, atau ditolak masuk ke dalam paip buangan sampai terendam. Air tidak boleh naik; ia berpatah balik.
• Hos terlalu panjang atau terlipat tajam di belakang unit semasa pemasangan. Lipatan tajam mengurangkan garis pusat dan menahan aliran.

Kalau unit anda mula menitis dalam beberapa hari selepas dipasang atau dialihkan, cerun hos adalah suspek pertama, bukan kekotoran — unit baru belum sempat berlendir. Dalam kes itu, hubungi pemasang asal dahulu; kalau ia masih dalam tempoh jaminan pemasangan, pembetulan cerun sepatutnya percuma.

Koil membeku jadi ais, kemudian cair

Corak yang berbeza: bukan titisan berterusan, tetapi banjir kecil sekali sekala — unit menitis banyak dalam satu tempoh pendek, kemudian berhenti, kemudian berulang. Itu tanda koil membeku menjadi ais semasa berjalan, dan ais itu cair serentak apabila unit dimatikan. Air cair melebihi kapasiti dulang dan tumpah keluar dari sisi.

Koil membeku kerana ia jadi terlalu sejuk atau tidak menerima cukup udara panas melaluinya. Dua punca yang paling biasa: aliran udara tercekik (penapis tersumbat tebal, koil berlendir, kipas blower lemah) dan gas kurang kerana bocor. Kalau anda nampak ais dan bilik juga tidak sejuk, jangan berhenti pada masalah air — itu gejala kembar, dan puncanya dibincangkan penuh dalam panduan aircond tak sejuk →, termasuk kenapa gas tidak “habis” dengan sendiri.

Apa yang perlu anda buat sekarang kalau nampak ais: matikan unit dan biarkan ais cair sepenuhnya sebelum menghidupkannya semula. Memaksa unit berjalan dengan koil berais membebankan kompresor, dan kompresor ialah komponen aircond yang paling mahal untuk diganti.

Unit tak rata, dulang retak dan pemasangan tergesa

Ada kes yang tiada kaitan langsung dengan kekotoran: unit dalam dipasang senget ke arah yang salah, jadi kondensat mengalir ke hujung yang tiada saliran dan melimpah keluar sebelum sempat sampai ke mulut hos. Tandanya jelas — unit menitis dari sebelah yang sama sejak hari pertama ia dipasang, bukan selepas setahun dua. Pembetulannya ialah menanggalkan dan memasang semula bracket dengan aras yang betul.

Dulang kondensat yang retak atau haus juga berlaku pada unit yang sudah lama, atau pada unit yang pernah dicungkil dengan kasar semasa servis sebelum ini. Retak halus pada dulang menghasilkan titisan yang kekal walaupun longkang bersih sepenuhnya. Ini kena disahkan dengan mata — juruteknik membuka penutup dan memeriksa dulang, bukan meneka.

Satu lagi yang kerap disalah diagnosis: titisan halus sepanjang trunking dan bukan dari badan unit. Itu pemeluwapan pada paip penyejuk yang insulasinya retak atau hilang, bukan masalah longkang. Ia berlaku pada hari kering juga, dan ia berkait dengan berapa lama aircond berjalan. Pembaikannya kecil — ganti insulasi yang rosak dan tutup sambungan dengan pita yang sesuai.

Apa yang patut anda buat sekarang

Sementara menunggu juruteknik, empat langkah ini mengehadkan kerosakan dan tidak merosakkan apa-apa:

• Matikan unit itu. Aircond yang tidak berjalan tidak menghasilkan kondensat, jadi titisan berhenti. Ini juga menghalang ais daripada terbentuk semula kalau koil sudah membeku.
• Letak bekas dan lap kawasan basah. Air kondensat yang meresap ke dalam lepaan dinding akan menggelembungkan cat dalam masa beberapa minggu — dan kerja cat semula adalah kos yang boleh dielakkan sepenuhnya.
• Basuh penapis. Buka penutup, tanggalkan penapis, basuh dengan air paip, keringkan sepenuhnya sebelum pasang balik. Kalau penapis tebal berhabuk, ini juga melegakan punca ais.
• Ambil gambar dan video pendek. Tunjuk dari mana air keluar dan pada waktu apa. Ini yang membolehkan kami beritahu anda punca paling mungkin sebelum sesiapa keluar.

Apa yang tidak patut anda buat: menyumbat mulut hos dengan kain, mencungkil dulang dengan pemutar skru, atau menyembur air ke dalam badan unit. Ketiga-tiganya menukar masalah kecil kepada masalah yang lebih mahal. WhatsApp kami gambar titisan itu dan kami balas dengan punca paling mungkin dan slot terdekat.

Kos membaiki aircond yang bocor air

Kos bergantung pada punca — itu sebab diagnosis dahulu menjimatkan wang. Jadual ini menggabungkan harga tetap ClickBina dengan kadar pasaran yang sudah kami terbitkan:

Kerja yang tidak ada dalam jadual ini — menanggalkan dan memasang semula unit yang senget, menukar dulang yang retak, atau menyalurkan semula hos merentas siling — dikira mengikut kerja selepas juruteknik melihat pemasangan anda, sebab ia bergantung pada akses, ketinggian dan panjang laluan. Kalau puncanya ternyata gas atau komponen dan bukan air, kos itu ada dalam panduan aircond rosak & baiki →.

Bila airnya bukan dari aircond anda

Di kondo dan apartmen, satu senario khusus berulang: titisan di siling anda yang mengikut waktu aircond jiran di atas, bukan waktu aircond anda sendiri. Dulang atau longkang unit mereka melimpah ke dalam papak dan keluar di siling anda — airnya jernih dan tidak berbau, sama seperti kondensat, tetapi jadualnya milik mereka.

Cara mengesahkannya mudah: catat tarikh dan waktu setiap titisan selama beberapa hari, dan bandingkan dengan waktu anda menggunakan aircond sendiri. Kalau siling menitis pada waktu aircond anda tidak berjalan langsung, puncanya di luar unit anda. Berbual baik-baik dengan jiran dahulu dengan gambar dan catatan itu — pembaikannya biasanya cuma satu cuci kimia, jadi ia bukan perkara yang berbaloi dijadikan pertengkaran. Kalau ia tidak selesai, JMB atau badan pengurusan ialah langkah berikutnya, dan mereka melihat corak ini setiap bulan.

Kalau air di siling anda berwarna kecoklatan atau berbau hapak, itu bukan kondensat langsung — itu tanda air menyerap melalui papak dari bilik air di atas. Kes itu ada halamannya sendiri: siling kondo bocor → dan tandas bocor ke bawah →.

Cara elak ia berulang

Aircond yang bocor air hampir selalu aircond yang lambat diservis. Tabiat yang menghalangnya berulang:

• Basuh penapis setiap 2–4 minggu. Penapis ialah pertahanan pertama yang menghalang habuk sampai ke koil basah, dan habuk pada koil basah itulah yang menjadi lendir.
• Ikut jadual servis mengikut cara guna. Untuk rumah dengan penggunaan sederhana, servis biasa setiap 3–4 bulan dan cuci kimia setiap 6–12 bulan — jadual penuh ada dalam panduan servis aircond →.
• Minta juruteknik periksa hos, bukan hanya koil. Semakan cerun hos dan keadaan insulasi paip patut menjadi sebahagian daripada setiap lawatan servis, bukan tambahan.
• Cuci semua unit dalam satu lawatan. Habuk dan lendir terbentuk pada kadar yang sama di seluruh rumah, jadi unit yang dilangkau akan menyusul dalam beberapa bulan — dan kadar seunit lebih murah bila dibuat sekali gus.

Senarai semak penyelenggaraan rumah yang lebih luas — termasuk perkara yang patut diperiksa sebelum musim hujan — ada di senarai semak penyelenggaraan rumah →.

Kenapa pilih ClickBina

Untuk aircond yang bocor air, kami mula dengan mengasingkan puncanya sebelum menjual apa-apa. WhatsApp kami gambar titisan itu dan beritahu bila ia berlaku — semasa unit berjalan, selepas hujan, atau pada waktu anda langsung tak guna aircond — dan kami balas dengan punca paling mungkin. Kalau ia longkang atau dulang, cuci kimia kami RM130 seunit (RM100 untuk unit ke-3 dan seterusnya) membersihkan koil, blower, dulang dan longkang sekali gus, dan datang dengan jaminan 6 bulan untuk membersihkan semula saliran yang tersumbat pada unit yang kami servis. Jaminan itu meliputi saliran tersumbat sahaja; alat ganti, gas dan kerosakan elektrik disebut harga berasingan.

Kalau ia bukan masalah aircond — air hujan masuk ikut lubang paip di dinding, resapan dari papak, atau unit jiran di tingkat atas — kami beritahu terus dan tunjuk halaman yang betul, bukan menjual cuci kimia untuk masalah yang cuci tak dapat baiki. Kami mengendalikan pasukan aircond dan pasukan kalis air di bawah bumbung yang sama, jadi diagnosis kami tidak berat sebelah kepada trade yang kebetulan datang. Lihat juga perkhidmatan aircond kami → dan panduan aircond lain dalam Bahasa Malaysia di hub panduan BM →.