Cuci Lepas Renovate
Harga Ikut Saiz, Skop Sebenar & Bila Patut Ditempah (2026)

Berapa kos cuci lepas renovate?

Cuci lepas renovate dihargakan lebih kurang 1.5 hingga 2 kali ganda cuci mendalam biasa, kerana ia memerlukan lebih banyak jam pekerja dan peralatan yang berlainan. Pasukan di Lembah Klang lazimnya bekerja pada kadar RM40 – RM55 sejam sepekerja untuk kerja jenis ini, dengan tempahan minimum sekitar RM500 – RM600.

Kalau sebut harga “cuci lepas renovate” yang anda terima berada pada paras harga cuci biasa, semak semula skopnya — hampir pasti ada bahagian yang tertinggal, dan bahagian yang tertinggal itu biasanya yang paling memakan masa.

Servis cuci lepas renovate kami (KL & Selangor)

Pasukan cuci ClickBina membuat cuci lepas renovate di seluruh Kuala Lumpur dan Selangor — selepas kerja renovasi kami sendiri, dan juga sebagai kerja berasingan kalau renovasi anda dibuat oleh kontraktor lain. Harganya ikut jadual di atas: RM500 – RM800 untuk studio atau unit satu bilik, RM800 – RM1,300 untuk kondo tiga bilik dan RM1,000 – RM1,800 untuk rumah teres (anggaran 2026, Lembah Klang).

Apa yang termasuk:

• Buang habuk halus dari atas ke bawah: siling, cornice, dinding, pintu, kusen dan birai, kemudian vakum industri dan mop basah pada setiap lantai — pusingan lantai diulang selepas habuk di udara mendap semula.
• Sisa binaan: kabus simen dan sisa grout diangkat dari jubin; percikan cat dibuang dari lantai, kaca, suis dan kelengkapan.
• Filem dan pelekat: filem pelindung, pelekat dan kesan gam pita ditanggalkan dari tingkap, kabinet dan perkakas baharu.
• Dapur dan almari: dalam kabinet dan almari dilap sebelum anda mengisinya; permukaan meja dinyahminyak; sinki dan pili dinyahkerak serta digilap.
• Bilik air: kelengkapan sanitari dinyahkerak dan disanitasi, filem pada skrin mandian dibuang, perangkap lantai dibersihkan daripada mendapan pembinaan.
• Kemasan akhir: kaca dan cermin sebelah dalam, landasan tingkap, suis dan soket, serta basuhan balkoni atau halaman.

Tidak termasuk: pembuangan sampah binaan (tanggungjawab kontraktor renovasi), kaca sebelah luar di tingkat tinggi, dan kerja pemulihan seperti menggilap marmar — lihat apa yang tidak termasuk. Servis kimia aircond dan cuci sofa, tilam atau karpet boleh disebut harga sebagai tambahan dalam tempahan yang sama.

Apa yang perlu dihantar untuk sebut harga:

1. Jenis hartanah, keluasan lantai dan bilangan bilik air.
2. Kerja renovasi yang dibuat — hacking, jubin, plaster, kerja kayu atau cat sahaja — kerana itu yang menentukan banyak mana habuk dan sisa.
3. Gambar setiap ruang dalam keadaan sekarang: lantai, kaca, tompok simen atau cat, dan filem yang masih melekat.
4. Butiran akses (siling tinggi, tangga, kaca setinggi penuh), tarikh kontraktor siap membaiki kecacatan, dan tarikh anda pindah masuk.

Kami balas dalam masa sejam dengan sebut harga percuma — harga tetap, tiada caj tersembunyi. Kalau gambar tidak cukup jelas, atau untuk semi-D dan banglo, lawatan tapak adalah percuma.

Kenapa ia bukan sama dengan cuci rumah biasa

Soalan yang paling kerap ditanya: kenapa tidak tempah cuci mendalam biasa pada separuh harga? Jawapan jujurnya — pada unit yang baru siap direnovasi, pasukan cuci biasa sama ada akan beri harga baharu apabila sampai, atau membuat cuci biasa yang meninggalkan kabus simen, tompok cat dan filem pelindung tepat di tempat asalnya. Benda-benda itu memerlukan alat dan bahan kimia yang memang tidak dibawa dalam sesi cuci biasa.

Kalau unit anda sebenarnya tidak direnovasi dan anda cuma mahu cuci yang serius, produk yang betul dan harganya lebih murah ialah cuci mendalam biasa — jadual harga penuh ikut saiz ada dalam panduan servis cuci rumah.

Kenapa habuk renovasi perlukan kaedah industri

Habuk renovasi adalah bahan yang berlainan daripada habuk rumah. Zarah simen, plaster dan gypsum jauh lebih halus, sedikit melelas, dan sedikit beralkali. Ia cukup halus untuk menembusi terus penapis vakum rumah dan ditiup semula ke udara; cukup melelas untuk mencalarkan laminat dan kaca baharu kalau digosok dengan kain lembap; dan cukup degil sehingga ia terus mendap keluar dari udara selama beberapa hari selepas kontraktor balik.

Itulah sebabnya percubaan sendiri selalu berakhir dengan vakum rumah yang tersumbat, kaca yang berkabus, dan unit yang nampak berhabuk semula dalam masa dua hari. Pasukan profesional bekerja dengan vakum industri bertapis habuk halus, membuat pusingan dari atas ke bawah mengikut urutan (siling, dinding, lekapan, lantai) supaya habuk ditangkap dan bukan sekadar dipindahkan, mengulang pusingan lantai selepas habuk di udara mendap semula, dan menggunakan bahan yang betul untuk setiap jenis sisa — pencuci berasaskan asid untuk kabus simen di atas jubin porselin, pelarut untuk gam pelekat, dan mata pengikis pada sudut yang betul supaya permukaan di bawahnya selamat.

Buat salah pada bahagian ini dan ia mahal: satu panel kaca yang tercalar atau satu pili yang termakan asid kosnya lebih tinggi daripada keseluruhan kerja cuci itu sendiri.

Skop kerja ikut ruang

Guna jadual ini untuk membanding sebut harga secara adil. Sebut harga yang murah biasanya murah kerana separuh daripada baris di bawah tiada di dalamnya.

Apa yang biasanya TIDAK termasuk

Mengetahui pengecualian standard menjimatkan pertengkaran pada hari kerja.

• Pembuangan sampah pembinaan — jubin pecah, beg simen, sisa kayu — adalah tanggungjawab kontraktor renovasi dan sepatutnya ada dalam kontrak renovasi, bukan dalam sebut harga cuci.
• Fasad luar dan kaca sebelah luar di tingkat tinggi dikecualikan atas sebab keselamatan; kaca bahagian dalam termasuk.
• Servis penghawa dingin adalah kerja trade yang lain. Lap lepas renovate meliputi casing sahaja; kalau kerja hacking memenuhkan unit anda dengan habuk, servis kimia berbaloi ditambah — lihat servis aircond.
• Kerja pemulihan khusus seperti menggilap marmar, menyapu varnis parket atau mewarna semula grout adalah kerja pemulihan, bukan kerja cuci.
• Kotoran melekat pada kain pada sofa atau karpet yang tidak ditutup semasa renovasi adalah penjagaan fabrik, dan disebut harga berasingan — cuci sofa dan cuci karpet.

Kalau mana-mana daripadanya penting kepada anda, minta ia dimasukkan secara bertulis sebagai baris tambahan — jangan andaikan ia sudah termasuk.

Bila patut ditempah — urutan yang betul di hujung projek

Tempah cuci ini selepas kontraktor menyiapkan segala-galanya, termasuk kerja membaiki kecacatan, kerana kerja baiki itu sentiasa menghasilkan habuk dan tompok cat baharu. Urutan yang betul di hujung renovasi ialah:

• Kontraktor siapkan kerja dan buang sampah binaannya sendiri.
• Anda buat pemeriksaan bersama dan kontraktor tutup senarai kecacatan — lihat pemeriksaan kecacatan.
• Cuci lepas renovate dijalankan.
• Barang dan perabot baru masuk.

Mencuci sebelum kerja baiki kecacatan bermakna anda membayar dua kali. Mencuci selepas perabot masuk bermakna habuk masuk ke dalam sofa anda dan jam kerja jadi tiga kali ganda. Pasukan lazimnya perlukan 4 hingga 8 jam untuk kondo tiga bilik dan satu hari penuh atau lebih untuk rumah landed, jadi jadualkan ia 2 hingga 3 hari sebelum lori pindah datang. Kalau anda masih merancang bajet dan jadual keseluruhan projek, jadual bayaran renovation dan bajet renovate rumah menerangkan di mana kerja cuci ini sepatutnya duduk.

Apa yang menaikkan atau menurunkan harga

Dalam julat di atas, lima perkara menentukan angka akhir.

• Skala renovasi. Kerja hack-dan-bina semula satu unit meninggalkan habuk beberapa kali ganda kerja dapur sahaja, dan sebut harga sepatutnya mencerminkan itu.
• Disiplin cat dan simen kontraktor. Kontraktor yang menutup lantai dan menutup pintu bilik meninggalkan berjam-jam kurang kerja mengikis berbanding yang membiarkan percikan merata. Ini berbaloi disemak di tengah renovasi, bukan selepas habis.
• Luas filem pelindung. Menanggalkan filem dan gam daripada satu rumah penuh tingkap, almari dan perkakas baharu adalah kerja tangan yang perlahan, dan ia naik mengikut jumlah kerja kayu baharu.
• Ketinggian dan akses. Siling tinggi, ruang tangga, kaca setinggi penuh dan lubang cahaya memerlukan tangga dan tenaga tambahan.
• Bilangan bilik air. Setiap bilik air tambahan menambah lebih kurang RM50 – RM100, sama seperti dalam cuci mendalam biasa.

Bila anda minta sebut harga melalui WhatsApp, gambar keadaan sebenar selepas renovasi memberi anda angka yang lebih tepat berbanding menyebut saiz lantai sahaja.

Boleh buat sendiri?

Untuk satu bilik yang hanya dicat semula, boleh — asalkan anda menurunkan jangkaan terhadap vakum rumah anda, melap dari atas ke bawah dengan kerap menukar kain, dan menerima hakikat ia perlu dua tiga pusingan dalam seminggu.

Untuk apa-apa yang melibatkan hacking, kerja jubin, plaster atau kerja kayu, buat sendiri biasanya lebih mahal daripada yang dijimatkan. Vakum rumah tersumbat atau meniup semula habuk halus ke dalam bilik; kabus simen langsung tidak lut pada pencuci lantai biasa (dan asid yang berkesan itu akan memakan pili dan mewarnakan grout kalau salah guna); mengikis cat dari kaca tanpa teknik meninggalkan calar kekal; dan keseluruhan latihan itu menghabiskan satu hujung minggu penuh sebelum habuk mendap semula dan anda bermula sekali lagi. Harga pasukan profesional membeli peralatan, bahan kimia yang betul, dan pusingan kedua yang menentukan segalanya. Jalan tengah yang selamat: biar pasukan profesional buat kerja berat sekali, kemudian anda kekalkan dengan cuci biasa.

Senarai semak sebelum pasukan pembersih balik

Jalan keliling unit sebelum pasukan itu pulang, dan periksa perkara yang membezakan cuci lepas renovate yang betul daripada yang laju:

• Sapu jari di atas kusen pintu dan bahagian atas kabinet — zon klasik yang dilangkau.
• Periksa landasan tingkap dan perangkap lantai untuk mendapan pembinaan.
• Lihat kaca dan cermin menentang cahaya untuk kabus dan calar.
• Buka setiap kabinet dan almari — bahagian dalam sepatutnya sudah dilap, bukan muka pintu sahaja.
• Pastikan semua filem pelindung dan pelekat sudah tanggal, termasuk filem perkakas dan pelekat di sudut tingkap.
• Tengok lantai jubin secara serong untuk tompok simen dan calit grout.
• Uji suis dan soket — ia sepatutnya bersih dan bebas cat.

Pasukan yang baik memang menjangka pemeriksaan ini dan akan membaiki di tempat. Itulah sebabnya berbaloi menempah pasukan yang menjemput anda memeriksa, bukan yang berkemas dengan pantas. Dalam sebut harga pula, pastikan tertulis: saiz unit, bilangan pekerja dan jangkaan jam, skop ikut ruang seperti jadual di atas, sama ada bahan cuci dan air disediakan oleh pasukan, dan apa yang berlaku kalau kerja mengambil masa lebih lama daripada anggaran.

Kenapa pilih ClickBina

ClickBina ialah kontraktor renovasi KL & Selangor berpengalaman yang berdaftar dengan SSM, dan pasukan kami membuat cuci lepas renovate serta kerja renovasi sebelumnya — jadi kerja cuci dirancang ikut cara renovasi sebenarnya berakhir: baiki kecacatan dahulu, kemudian cuci, barulah perabot masuk. Renovasi anda dibuat oleh kontraktor lain? Kami juga ambil kerja cuci lepas renovate secara berasingan. Sebut harga percuma daripada butiran kerja anda, harga tetap tanpa caj tersembunyi, dan kami balas dalam masa sejam — lihat skop servis dan apa yang perlu dihantar.

Sebelum anda bayar deposit kepada sesiapa pun — termasuk kami — ada tiga perkara yang berbaloi disemak. Pertama, minta sebut harga bertulis yang berpecah ikut item, bukan satu jumlah bulat; kalau kontraktor enggan memecahkannya, itu sendiri satu jawapan. Kedua, tanya siapa yang akan berada di tapak setiap hari dan siapa yang boleh anda hubungi kalau ada masalah. Ketiga, dapatkan tempoh waranti secara bertulis dan tanya apa yang ia sebenarnya meliputi — waranti bahan dan waranti pemasangan bukan benda yang sama, dan kebanyakan pertikaian berlaku pada jurang antara keduanya.

Semua harga di halaman ini adalah anggaran (anggaran 2026, Lembah Klang). Harga sebenar disahkan selepas kami tengok keadaan di tapak.

Sumber & metodologi

Cara kami menganggar harga: jika panduan ini memberi julat harga renovasi atau perkhidmatan, angka RM itu ialah julat harga pasaran biasa di Lembah Klang bagi tahun 2026, dikumpul daripada sebut harga kontraktor dan senarai harga pembekal. Ia bukan kadar rasmi atau tetap — harga akhir bergantung pada keadaan tapak, jadi sahkan di tapak sebelum anda bersetuju. Fi berkanun, denda, kadar cukai dan had tribunal datang daripada undang-undang atau badan rasmi berkenaan, bukan daripada sebut harga pasaran.