Sika 107 vs SikaTop 107
Yang Mana Sebenarnya Anda Pesan? (2026)

“Sika 107” ialah singkatan, bukan nama produk

Masuk ke kedai hardware di Lembah Klang dan minta “Sika 107”, anda akan dihulurkan sesuatu. Tanya di dua kedai, anda mungkin dihulurkan dua benda berbeza — kerana nombor itu sendiri bukan satu produk.

Dalam rangkaian mortar kalis air yang diterbitkan Sika Malaysia, terdapat tiga produk dalam keluarga itu: SikaTop Seal-107 (MY), SikaTop Seal-109 MY dan Sikalastic-1 KMY. Nombor 107 juga muncul pada satu produk berasingan, SikaTop Seal-107 Fibre MY, yang disenaraikan di bawah rangkaian penambahbaikan rumah. Tiada apa-apa yang disenaraikan sebagai ‘Sika-107’ kosong.

Ini lebih penting daripada bunyinya. Dua produk yang membawa nombor 107 itu bukan varian antara satu sama lain dalam erti “benda sama, satu ada fiber”. Satu ialah set dua komponen di mana polimer cair dicampur dengan serbuk simen. Satu lagi ialah beg simen tunggal yang anda tambah air. Beratnya berbeza, orang yang mencampurnya mengikut peraturan yang berbeza, dan Sika menyenaraikan jadual liputan yang berbeza untuk kedua-duanya. Kalau sebut harga anda, pesanan bahan anda atau mesej WhatsApp anda kepada pembekal hanya menyebut “Sika 107”, keputusan tentang yang mana satu mendarat di lantai bilik air anda telah diserahkan kepada sesiapa yang mengambil stok pagi itu.

Dua produk yang benar-benar membawa nombor 107

Semua dalam jadual di bawah diambil daripada halaman produk Sika Malaysia sendiri. Bacanya sebagai perbezaan spesifikasi, bukan sebagai ranking — tiada yang “lebih baik”, keduanya disenaraikan untuk situasi yang berbeza.

Baris yang paling berguna ialah baris pertama: dua komponen lawan satu komponen. Perbezaan itu menentukan siapa yang boleh mencampurnya, apa yang rosak apabila ia dicampur dengan salah, dan apa sebenarnya yang diminta daripada lapisan yang siap.

SikaTop Seal-107 (MY): set dua komponen

Sika Malaysia menyifatkan SikaTop Seal-107 (MY) sebagai mortar slurry kalis air simen yang diubah suai polimer dalam dua bahagian, terdiri daripada polimer cair dan campuran berasaskan simen dengan admixture khas, disapu pada konkrit dan mortar untuk menghalang penyusupan air. Ia dibekalkan pra-timbang — tin cecair 5 kg dan beg serbuk 20 kg membentuk set 25 kg — dan Sika menyenaraikan komponen pra-timbang itu sebagai satu kelebihan produk, kerana nisbah yang betul ada dalam kotak dan bukan dalam pertimbangan seseorang.

Pra-timbang itu juga tempat amalan di tapak mula tersasar. Panduan Sika sendiri menyatakan bahawa mencampurkan kuantiti penuh kedua-dua komponen memberikan konsistensi slurry, dan konsistensi itu boleh diubah dengan mengurangkan jumlah Bahagian A — untuk sapuan trowel, kepada lebih kurang 90 peratus Bahagian A, iaitu kira-kira 4.5 kg kepada satu beg 20 kg Bahagian B. Perhatikan arah arahan itu: ia membenarkan kurang cecair untuk campuran trowel yang lebih pekat. Ia bukan jemputan untuk menambah air supaya lapisan nipis boleh pergi lebih jauh. Kru yang mencairkan set itu telah menukar produknya, dan tiada lagi angka liputan pada datasheet yang terpakai.

Sika menyenaraikan kegunaannya sebagai kalis air dan kalis lembap dalaman dan luaran untuk konkrit, rendering simen, kerja bata dan blok; kalis air luaran dinding besmen dalam pembinaan baharu dan naik taraf; serta kalis air permukaan konkrit termasuk bilik air, bumbung, balkoni, besmen dan tangki air. Kelebihan yang dinyatakan termasuk komponen pra-timbang yang mudah dicampur dan disapu, lekatan yang baik pada permukaan yang disediakan dengan kukuh, tidak toksik dan sesuai untuk bersentuhan dengan air minuman, serta tidak menghakis keluli atau besi.

SikaTop Seal-107 Fibre MY: beg satu komponen

SikaTop Seal-107 Fibre MY ialah haiwan yang berlainan walaupun berkongsi nombor yang sama. Sika menyifatkannya sebagai mortar kalis air satu komponen berasaskan simen dengan agregat terpilih, bahan kitar semula dan admixture; ia mengandungi resin sintetik, dan Sika menyifatkan hasilnya sebagai sedikit lebih fleksibel daripada mortar biasa sambil kekal kalis air tetapi telap kepada wap air. Sika juga menyatakan ia melambatkan kemaraan karbonasi.

Kegunaan yang disenaraikan bertindih dengan produk dua bahagian itu tetapi diayat secara berbeza dan berbaloi dibaca dengan teliti: kalis air tegar untuk tangki air, bilik air dan tandas; kalis air dalaman dan luaran konkrit, rendering, kerja bata dan blok; kalis air luaran dinding besmen; menutup retak halus pada konkrit; serta mengisi liang dan lubang udara. Dua daripadanya — menutup retak dan mengisi lubang udara — ialah kerja membaiki dan mengemas, bukan kerja membran, dan itu memberitahu anda sesuatu tentang di mana produk ini duduk dalam sesebuah sistem.

Ia datang sebagai beg 20 kg, bukan set, dan sapuan yang dinyatakan Sika ialah minimum dua lapisan, mungkin tiga di mana kebocoran sangat kuat, pada minimum 1 mm dan maksimum 2 mm setiap lapisan. Kalau seseorang menghulurkan anda satu beg 20 kg sedangkan sebut harga anda menulis “Sika 107” dan anda menjangkakan set dua bahagian, itu bukan kesilapan penggantian yang patut anda lepaskan begitu sahaja — itu spesifikasi yang berbeza, dan ia berhak mendapat satu perbualan sebelum beg itu dibuka.

Perangkap 109: perkataan “fleksibel” ada pada nombor lain

Ini butiran yang menjatuhkan orang yang sebenarnya cuba membuat perkara yang betul. Dalam senarai mortar kalis air Sika Malaysia, perkataan flexible dilekatkan pada dua produk, dan tiada satu pun daripadanya ialah 107. SikaTop Seal-109 MY disifatkan sebagai coating kalis air simen yang diubah suai polimer dan fleksibel. Sikalastic-1 KMY disifatkan sebagai kompaun kalis air simen satu komponen yang diperkukuh fiber dan fleksibel. Seal-107 (MY) disifatkan sebagai diubah suai polimer; Seal-107 Fibre disifatkan sebagai sedikit lebih fleksibel daripada mortar biasa.

Jadi kalau sebab anda membeli produk simen ialah kerana permukaan itu bergerak — screed yang ada retak halus, papak balkoni, dek bumbung yang panas dan sejuk setiap hari — nombor yang anda tulis mungkin bukan nombor yang membawa sifat yang anda sebenarnya perlukan. Halaman ini tidak akan memberitahu anda bahawa satu produk merentasi retak dan satu lagi tidak, kerana itu tuntutan datasheet dan ia milik Sika, bukan kami. Apa yang halaman ini beritahu ialah soalan yang patut ditanya: “apakah angka crack-bridging yang dinyatakan datasheet untuk produk tepat yang anda sebut harga, dan pada ketebalan berapa?” Kalau jawapannya sekadar mengangkat bahu, anda belum ada spesifikasi.

Liputan dan bilangan lapisan: angka untuk memegang pemasang

Liputan ialah angka yang menentukan sama ada anda mendapat membran atau sekadar sapuan berwarna, dan ia juga angka yang paling kerap dilupakan secara senyap di tapak. Kedua-dua halaman produk Sika Malaysia menerbitkan satu, dan jadualnya tidak sama — satu lagi sebab nombor “107” yang dikongsi itu mengelirukan.

Gunakan angka itu sebagai kira-kira, bukan sebagai maklumat am. Darabkan kadar setiap lapisan dengan luas lantai dan upstand anda, darabkan dengan bilangan lapisan, dan bandingkan jawapannya dengan berapa banyak bahan yang benar-benar sampai ke tapak. Bilik air yang sepatutnya menggunakan dua beg penuh tetapi menggunakan satu tidak mendapat spesifikasi yang anda bayar, walau secantik mana pun permukaan siapnya. Sika Malaysia menerbitkan angka semasa pada halaman produk setiap item, dan versi disemak dari semasa ke semasa — minta edisi datasheet untuk pek yang dihantar, dan jangan bergantung pada angka daripada mana-mana panduan, termasuk yang ini.

Tangki air minuman: satu tuntutan yang berbaloi disemak

Antara kelebihan yang disenaraikan Sika Malaysia untuk SikaTop Seal-107 (MY) ialah ia tidak toksik dan sesuai untuk bersentuhan dengan air minuman, dan halaman itu menamakan tangki air konkrit boleh minum antara kegunaannya. Ia juga disenaraikan sebagai tidak menghakis keluli atau besi. Itu pernyataan bermakna untuk sesiapa yang melapik tangki domestik — dan ia jenis tuntutan yang mesti dibaca daripada datasheet semasa untuk produk dan pek yang sebenarnya dibekalkan, bukan diandaikan daripada nama keluarga. Perhatikan juga bahawa pernyataan itu dilekatkan pada produk dua bahagian, bukan dianggap terpakai kepada kedua-duanya.

Peraturan praktikal untuk tangki air minuman mudah dan berbaloi diikut walaupun kertas kerjanya nampak kemas. Sahkan pernyataan air minuman secara bertulis untuk produk dan pek yang tepat. Sahkan apa yang pemasang akan buat untuk pembersihan dan pembilasan sebelum tangki dikembalikan kepada perkhidmatan. Dan sahkan tempoh menunggu yang diperlukan datasheet sebelum tangki diisi — lapisan yang diisi terlalu awal belum selesai menjadi apa yang sepatutnya. Kos kerja tangki secara am ada dalam kos tangki air.

Apa yang perlu ditanya sebelum bahan dipesan

Tiada siapa berniat membeli produk yang salah. Penggantian berlaku melalui rantaian langkah kecil yang nampak munasabah: sebut harga meringkaskan nombor; nama ditaip berbeza-beza di setiap tempat (SikaTop Seal-107, Sika Top Seal 107, SikaTop 107, Sikatop-107); stok yang ada di rak pagi itu masuk ke van; tiada siapa membaca semula pek itu; dan jadual liputan bertukar secara senyap, jadi kuantiti yang betul untuk satu produk menjadi salah untuk satu lagi — muncul sebagai lapisan nipis, bukan sebagai beg yang hilang. Memutuskan rantaian itu memerlukan satu ayat dalam sebut harga dan satu gambar pada hari penghantaran.

• Nama produk penuh seperti tercetak pada pek, bukan nombor — termasuk sama ada ia produk Fibre dan sama ada ia pek Malaysia.
• Satu komponen atau dua, dan berat pek yang akan dihantar.
• Edisi datasheet untuk pek itu, dihantar kepada anda sebagai fail sebelum kerja bermula.
• Kadar liputan setiap lapisan yang pemasang akan ikut, dan bilangan lapisan.
• Jumlah bahan yang dipesan untuk luas yang anda ukur, supaya kira-kira itu ada dalam rekod.
• Ketinggian upstand di setiap dinding dan kerb, dinyatakan sebagai dimensi dan bukan “ikut keperluan”.
• Untuk tangki air minuman, pernyataan air minuman untuk produk yang tepat, secara bertulis.
• Tempoh menunggu sebelum ditutup atau diisi, dan ujian apa yang dibuat sebelum apa-apa menyembunyikan kerja itu.

Selepas kerja bermula, semakan mesti ditempah dan bukan diingat: gambarkan pek kosong dengan nama produk boleh dibaca dan kira jumlahnya; gambarkan setiap lapisan termasuk sudut dan belakang pintu; berjalan di sekeliling perimeter dan sahkan lapisan itu naik ke dinding sehingga ketinggian yang dinyatakan di semua tempat, bukan hanya di tempat yang senang dilihat; periksa floor trap, tembusan paip dan sudut dinding-lantai; dan minta ujian ponding sebelum kerja jubin, serta hadir semasa ia diisi dan dibaca.

Berapa kos kerja yang siap dipasang

Angka di bawah untuk sistem yang siap dipasang — bekal dan sapu oleh kontraktor — bukan untuk pek di atas rak. Harga runcit produk bergerak dengan saiz pek, gred dan pengedar, dan halaman ini sengaja tidak memetiknya; tanya pembekal anda harga semasa untuk pek yang tepat.

Satu nota penting sebelum anda membeli apa-apa. Kalau siling di bawah sudah basah, air telah menemui laluannya melalui papak, dan lapisan simen yang disapu di atas lantai berjubin tidak menutup laluan itu. Kes itu ialah kerja suntikan atau kalis air semula sepenuhnya, bukan produk simen di atas jubin — lihat PU injection siling bocor. Begitu juga kalau air masuk melalui garisan grout yang terbuka ke dalam papak yang masih kukuh: itu kerja grout semula dengan harga yang sama sekali berbeza, dan tiada produk 107 yang menyelesaikannya.

Untuk bilik air, angka yang kebanyakan orang sebenarnya mahu ialah harga kerja dan bukan kadar sekaki persegi. Kami mengalis air semula bilik air pada RM1,500 – RM3,500 setiap bilik air tanpa hacking, atau RM4,500 – RM9,000 setiap bilik air dengan jubin dibuka dan membran baharu — itu harga kami, bukan julat pasaran. Di mana laluan bocor tidak jelas, pengesanan dan penilaian ialah RM300 – RM800 setiap lawatan, dikecualikan kalau anda teruskan dengan pembaikan (anggaran 2026, Lembah Klang). Pecahan penuh ada dalam waterproofing bilik air.

Kenapa pilih ClickBina

Kami kontraktor renovasi dan penyelenggaraan di Lembah Klang. Untuk kerja kalis air simen dan kalis air bilik air, kami datang tengok tapak dahulu, beri sebut harga bertulis yang berpecah ikut item, dan beritahu terus kalau kerja itu tidak berbaloi dibuat sekarang. Tiada caj tersembunyi selepas kerja bermula.

Sebelum anda bayar deposit kepada sesiapa pun — termasuk kami — ada tiga perkara yang berbaloi disemak. Pertama, minta sebut harga bertulis yang berpecah ikut item, bukan satu jumlah bulat; kalau kontraktor enggan memecahkannya, itu sendiri satu jawapan. Kedua, tanya siapa yang akan berada di tapak setiap hari dan siapa yang boleh anda hubungi kalau ada masalah. Ketiga, dapatkan tempoh waranti secara bertulis dan tanya apa yang ia sebenarnya meliputi — waranti bahan dan waranti pemasangan bukan benda yang sama, dan kebanyakan pertikaian berlaku pada jurang antara keduanya.

Semua harga di halaman ini adalah anggaran (anggaran 2026, Lembah Klang). Harga sebenar disahkan selepas kami tengok keadaan di tapak.