装修每平方英尺造价
（2026年）

“每平方英尺造价”（RM/平方英尺）是把楼面面积换算成大概预算的最快方法 — 也是用来判断一份装修报价是不是贵得离谱或便宜得可疑的方法。这只是一个起点，不是最终数字：实际比率完全取决于装修范围与用料。本篇指南按范围、按工程类型逐一拆解数字，让你在联系任何承包商之前，先建立一个实际可行的预算。

按装修范围划分的每平方英尺造价

按工程类型划分的每平方英尺造价

相关房间指南：油漆造价 → · 木工造价 →

按物业类型划分的每平方英尺造价

物业类型也会影响综合比率：公寓有管理层及施工时间限制；有地房屋可能涉及结构工程；较旧的物业需要更多前期准备工作。以下是实用参考：

如何用这个比率来估算预算

公式很简单：

建筑面积（平方英尺）× 每平方英尺造价 = 大概预算

例如，一间1,000平方英尺的公寓，以中档RM120/平方英尺计算，大约是RM120,000。如果保留原有间隔并使用标准建材，可采用比率的下限；若使用设计师级建材或涉及结构改动，则用上限。

对公寓而言，只计算单位内部的建筑面积（单位墙内的面积），而不是公摊面积。对排屋而言，则计算你要装修的所有楼层的建筑面积。

每平方英尺造价通常包含什么

全屋式的每平方英尺比率通常涵盖拆除、地板、天花板、油漆、基本电路及人工，但通常不包含：活动家具、电器、窗帘、冷气机，以及高级造型单品。务必以书面方式确认包含项目清单。预算超支最常见的原因，就是误以为某个比率已经包含了承包商视为选购项或另外报价的项目。

实例计算：1,400平方英尺排屋

可对照我们的全屋装修造价指南 →

什么因素会推高或压低比率

• 建材等级 — 石英石台面 vs 耐火板台面、进口瓷砖 vs 本地陶瓷砖、实体面材 vs 密扮板柜体。
• 间隔更动 — 搬动厨房/浴室位置会增加新的水管立管及防水工程，明显拉高比率。
• 木工数量 — 订制家具是按延长英尺计价的，所以一整套衣柜、厨柜、电视柜及书桌会迅速拉高综合比率。
• 物业类型与楼龄 — 较旧的房子拆除后可能需要重新拉电线或换水管；有地房屋可能有公寓翻新不涉及的结构工程。
• 湿区数量 — 浴室与厨房每平方英尺的造价远高于睡房或客厅。湿区越多，综合比率越高。

公寓 vs 有地房屋：比率比较

每平方英尺定价何时会失真

厨房与浴室的每平方英尺造价远高于睡房，所以两间浴室的小单位，其综合比率会比单位大小所暗示的更高。同样地，湿区很少的大开放式住宅，其比率会比有两间浴室的紧凑单位更低。每平方英尺法最适合当作概略核对，而不是最终数字。任何明显低于预期区间的报价都值得留意——很可能排除了你原本以为包含的项目。

如何取得准确的逐项报价

用每平方英尺算出概略预算之后，下一步是取得按房间及工种拆分的逐项报价。这是比较两位承包商、或在签约前锁定预算的唯一可靠方法。想要准确数字，WhatsApp我们你的平面图，我们会按房间逐项拆解。另见装修前检查清单 →。