深层清洁造价
马来西亚（2026年）

按住宅大小划分的深层清洁造价

深层清洁与一般清洁有何不同

深层清洁包含哪些项目

专业深层清洁涵盖一般清洁完全触及不到的区域：

• 所有电器（冰箱、洗衣机、烘干机）的背面及底部。
• 厨房橱柜、抽屉及储物架内部。
• 瓷砖缝隙除垢、浴室全面消毒（马桶水箱、马桶后方）。
• 窗轨、窗框边缘、铁窗花及纱窗框。
• 吊扇、冷气机外罩及回风口。
• 包括沙发及床架下方在内的全面地板刷洗。
• 高频接触面消毒（电灯开关、门把、遥控器）。
• 衣柜内部及柜顶。

一般清洁只处理看得见的表面；深层清洁则能触及数月累积下来的污垢——最适合在换租之间或卖房前进行。

退租及搬迁清洁

退租深层清洁能让空置单位恢复到可招租的水准，价格会比一般深层清洁略高，因为污垢通常更严重——长期居住累积的煮食油渍、水垢、霉菌及灰尘。几个常见情况：

• 租约到期（房东）：寻找新租客前的必要步骤；也有助于在交房前后拍照记录状况，保障扣押金的权利。
• 入住清洁（新租客）：确保从一个真正干净卫生的空间开始入住。
• 卖房前/交空置产业：干净的单位拍照更好看，也能卖出更高的估值。
• 装修后清洁：清除刚完成装修单位内的建筑灰尘、油漆飞溅及杂物（参见我们的装修前检查清单 →）。

附加服务及收费

什么因素会影响深层清洁价格

• 污垢程度：空置两年、有宠物异味且厨房油渍严重的单位，费用会高于轻度使用的住宅。
• 浴室数量：每增加一间浴室，费用大约增加RM50–RM100。
• 连家具与否：连家具的单位需要更多时间（更多表面、电器及软垫要处理）。
• 装修后灰尘：建筑灰尘极为细微，会覆盖每一个表面 — 装修后清洁价格会高出20–40%。
• 预约时段：紧急的当日或周末档期，可能会附加少许额外费用。

深层清洁检查清单（给业主）

释放押金前，可用以下清单核实工作是否完成：

• 厨房：所有橱柜内部、抽油烟机干净、瓷砖已去油、水槽已除垢。
• 浴室：瓷砖缝隙已漂白、花洒及水龙头已除垢、马桶刷架及水箱已清洁。
• 地板：电器底下没有残留物，所有瓷砖缝隙干净。
• 吊扇及冷气外罩：无灰尘、无霉菌。
• 衣柜：内部表面已擦拭，架子上没有残留物。

深层清洁需要多长时间

一间三房公寓一般需要4–6小时，由2–3名清洁员进行。有4间以上睡房及3间以上浴室的半独立式洋房，可能需要一整天。装修后清洁因为细微灰尘渗透，时长会多出30–50%。预约时我们会提供预估完成时间。

实际时长视污垢程度及是否加购附加服务而定。全新单位的入住清洁，公寓大约只需2–3小时（污垢很少，只有建筑灰尘及发展商交房时的清洁残留）；长期使用后的退租清洁，则请以上述完整时长估算，甚至更久。如有需要，我们随时可以延长服务时段——只要事先告知，我们会安排更大的团队。

深层清洁前如何准备

• 把厨房台面及浴室表面的个人物品先收好，方便清洁员触及每个角落。
• 如果想让冰箱内部也一并清洁，先把冰箱清空（或在预约时特别注明“冰箱内部”）。
• 确保水电已经接通（吸尘机、蒸汽拖把及消毒都需要用电用水）。
• 不需要自备任何设备或清洁用品——我们会带齐工业吸尘机、蒸汽拖把、超细纤维布、去油剂及瓷砖除垢剂。
• 如果单位已经连家具，请在我们到达前先把贵重的小件物品移到安全的地方，避免清洁过程中意外碰撞。

如何节省深层清洁费用

• 预约平日时段——周末需求较高。
• 与冷气服务一起预约——我们可以同一趟一并处理，并提供组合优惠。
• 如果你管理多个单位，可设立季度维护合约——用量越大，每单位的价格越低。
• 我们到达前先简单清扫及收拾，减少花在非清洁事务上的人工时间。

给业主：管理多个物业的清洁工作

物业管理者可以为多个单位设立常设套餐（每月、每季，或换租之间），并采用固定的每单位价格，省去每次换租都要重新取报价的麻烦。ClickBina服务巴生谷各地的业主——我们协调与迁出租客的进出时间，用照片记录交房前后的状况，并提供报告给你。可搭配我们的押金规定指南 →一起参考。