大雨时水进屋
找出水从哪里进来（2026）

先看水出现在哪里

暴雨过后地上有水，它最先出现的位置就是最好的线索。水往低处流，也会沿着接缝走，所以湿的地方通常在入水点附近，但不一定正好就在那里。

进水时该怎么做

• 远离潮湿的插座；如果水接近插座，就到电箱把该电路关掉。
• 把家具、地毯和电器搬离地面。
• 观察水从哪里来，记下开始进水的时间和当时的雨势。
• 在安全的情况下掀开屋外排水沟的盖子，看看排水沟是满溢了还是仍在流动。
• 雨停后，找出水在墙上和门上留下的水痕线。它显示了水的高度和路径。

这份记录比任何猜测都有用。只在倾盆大雨时才进水的路线，是排水容量的问题；每次下雨都漏的，则是密封或裂缝的问题。

从前门或后门底下

这是有地房屋最常见的路线。门廊或后院往房子方向倾斜、门槛处缺少台阶，或门底有缝隙，都会让地面的水流进屋内。被风吹到门上的雨也会加重情况。

• 检查斜度：在门廊上倒些水，看看它往哪边流。
• 门底密封条或防风胶条能挡住被风吹进来的雨水，但它不是挡水坝；我们的门底密封条指南解释了哪一种密封条有什么作用。
• 如果每次暴雨水都流到门前，门廊就需要一道横截排水沟、更好的斜度，或加高门槛。
• 如果只在突发水灾时才发生，可拆卸的挡水板就是实际的答案；请参阅挡水板指南。

从地漏和马桶冒上来

如果只在大雨时水才从地漏、淋浴间或马桶冒上来，那就是屋外的排水管承受不了水量，水从本该排出的路倒流回来。雨水流进污水管、管道堵塞，或房子相对公共排水沟地势较低，是常见的原因。我们的污水倒灌指南介绍了怎样判断问题是否出在您这一边，以及怎样解决。

屋外排水沟满溢

房子周围的排水沟淤塞、破损或太小时，就会满溢到地坪上，水便会找最低的那扇门流进来。先把它清理干净，再在下一场暴雨时观察。如果清理后仍然满溢，就是排水沟或其出口太小；屋外排水沟指南解释了维修、加大和加盖，排水沟疏通指南则解释了各种疏通方法。

阳台与后院的推拉门

通往阳台、露台或后院的推拉门，在以下情况会漏水：轨道积水的速度比排水槽排走的快、外面的地面往门的方向倾斜，或门框安装时轨道下方没有做好台阶。水就会漫过轨道，流到地面上。推拉门轨道指南一步步说明了淋水测试和解决办法。

窗户

只在风雨交加时才漏水的窗户，通常是窗框周围的密封胶裂开或脱胶、排水孔堵塞，或转角接缝开裂。水往往出现在窗户下方或窗台的某一个角。我们的窗户漏水指南介绍了重新打胶和窗框维修。

穿墙而入

直接承受雨水冲击的墙，例如角头屋的侧墙或楼上的墙，可能让水从裂缝、多孔的批荡，或砖墙与柱子之间的接缝渗进来。潮湿斑块在暴雨时扩大，之后干得很慢。这种模式和地面返潮不同，后者一直停留在墙的低处；也和冷凝不同，后者在完全没有下雨时也会在冰凉的表面形成。外墙渗水指南介绍了维修方法，以及在分层地契大楼里由谁付钱。

从天花板滴下来

大雨时从上面来的水，往往根本不是屋顶防水层失效：天沟、斜沟和落水管来不及排水，水便从屋檐下满溢，或沿墙内流下。我们的大雨屋顶漏水指南解释了怎样分辨满溢和真正的屋顶漏水。

房子比马路低的时候

很多旧排屋现在都比门前的马路和排水沟低，因为马路多年来重铺加高了。大雨时，水会流向房子而不是流走。一些小改动有帮助（在大门处加横截排水沟、加高门槛、在排水管加防倒流装置），而彻底的解决办法是加高地面，详见我们的加高地面层指南。

常见修理的费用

以下是ClickBina公布的数字（2026年参考价，巴生谷）。地面、排水沟和房屋高度方面的工程，要在现场确认路线之后才报价。

如果从外面找不到入水路线，根据ClickBina的推拉门轨道指南，漏水检测与评估是另外收费的服务，每次RM300 – RM800。

ClickBina可以怎样帮您

通过WhatsApp把工程详情发给我们获取报价：您的地区、房屋类型、水出现在哪里，以及什么时候发生。ClickBina是经验丰富的吉隆坡与雪兰莪承包商，承接全屋翻新；一旦找出入水路线，我们会把排水沟、门廊斜度、门槛、门、窗和屋顶工程当作一项工程来统筹。我们会在一小时内回复，双方商定的价格是固定价格，没有隐藏费用。

资料来源与方法

• ClickBina门底密封条指南 — 门四周密封条价格。
• ClickBina窗户漏水指南 — 排水孔、重新打胶及推拉门轨道价格。
• ClickBina大雨屋顶漏水指南 — 清理天沟和斜沟的价格。
• ClickBina污水倒灌指南 — 排水管摄像检查价格。
• ClickBina排水沟疏通、挡水板及推拉门轨道指南 — 疏通排水管、水泵及漏水评估价格。

价格如何估算：本页每一个RM数字都原样引自上述ClickBina指南；它们是2026年巴生谷的参考价格区间。