Cat Semula Rumah Lepas Banjir
Bila Boleh Cat, Primer Apa & Kenapa Cat Gagal

Kenapa cat gagal pada dinding yang kena banjir

Dinding bata dan plaster yang terendam air banjir menyerap air seperti span. Bila air surut, permukaannya kering dalam beberapa hari dan nampak sedia untuk dicat. Bahagian dalam dinding masih basah, dan ia terus kering ke arah luar melalui permukaan untuk tempoh yang lama. Lapisan cat yang menghalang laluan itu akan ditolak keluar.

Lembapan itu juga membawa garam daripada bata, simen dan air banjir ke permukaan. Garam itu menghablur menjadi serbuk putih di bawah dan menembusi cat, yang dipanggil efflorescence, dan hablurnya memutuskan lekatan antara cat dan plaster. Tambah pula kulat yang tumbuh dalam lapisan lembap di belakang cat, dan tiga kegagalan yang sama muncul selepas hampir setiap kerja cat semula rumah lepas banjir yang tergesa-gesa: menggelembung, mengelupas dan serbuk putih.

Jadi masalahnya jarang pada cat itu sendiri. Cat yang bagus pada dinding basah gagal secepat cat murah. Kerja cat semula hanya menjadi bila dinding sudah kering dan bersih.

Bila boleh cat semula: kering di dalam, bukan kering disentuh

Panduan banjir US EPA jelas tentang perkara ini. Pengeringan biasanya mengambil masa beberapa hari hingga beberapa minggu, rongga dinding yang kena banjir tidak patut ditutup, dan cat atau sealer tidak patut disapu pada mana-mana permukaan yang pernah basah sehingga anda pasti bahan itu kering sepenuhnya di dalam. Panduan buat sendiri US EPA menambah bahawa semua bahan mesti kering sepenuhnya sebelum dinding dan lantai dikemas semula, untuk mengelakkan kulat kemudian.

Tiada bilangan hari tetap yang sesuai untuk setiap rumah. Dinding sesekat nipis dalam kondo yang berangin kering jauh lebih cepat daripada dinding tebal tingkat bawah rumah teres yang menghadap lorong belakang yang lembap. Jawapannya datang daripada memeriksa dinding: US EPA mencadangkan meter kelembapan untuk mengetahui sama ada dinding sudah kering dan sedia untuk dikemas semula. Ambil bacaan di bahagian bawah dinding, tempat air paling lama bertakung, dan bandingkan dengan dinding dalam rumah yang sama yang tidak pernah basah. Bacaan yang stabil dan sama bermakna dinding sudah sedia; bacaan yang turun kemudian naik semula bermakna belum.

Kipas, penyahlembap dan aircond mempercepatkan proses ini dengan banyak dalam cuaca lembap Lembah Klang. Cara mengeringkan ada dalam cara keringkan rumah lepas banjir.

Baca keadaan dinding sebelum mengecat

Sebelum membeli cat, jalan keliling rumah dan lihat setiap dinding di bawah garis paras air. Apa yang anda nampak memberitahu apa yang perlu dibuat dahulu.

Plaster yang lembik atau kopong ialah kerja baiki dinding, bukan kerja cat; lihat dinding rosak lepas banjir untuk cara keputusan itu dibuat.

Persediaan dinding kena banjir sebelum dicat

Persediaan ialah sebahagian besar kerja cat semula lepas banjir. Urutan yang betul adalah seperti ini:

1. Cuci lapisan lumpur. Air banjir meninggalkan lapisan nipis kelodak pada setiap dinding. Cuci dengan air bersih dan sabun semasa kerja cuci rumah banjir, bukan pada hari mengecat.
2. Uruskan kulat dahulu. Nasihat US EPA ialah jangan cat permukaan berkulat, kerana cat yang disapu di atas kulat mudah mengelupas. Buang kulat, kemudian biarkan dinding kering. Di mana kulat bersembunyi lepas banjir diterangkan dalam kulat lepas banjir.
3. Biarkan dinding kering sepenuhnya. Periksa dengan meter kelembapan, seperti di atas.
4. Berus garam secara kering. Berus serbuk putih dengan berus keras dan vakum. Jangan basuh dengan air, kerana air membawa garam itu kembali ke dalam dinding.
5. Kikis cat yang longgar sampai ke tepi yang kukuh, dan ampelas tepinya supaya tidak nampak.
6. Baiki plaster. Tampal retak dan lubang, plaster semula bahagian yang lembik, dan biarkan ia matang.
7. Sapu sealer dan primer, kemudian cat, seperti diterangkan di bawah.

Jangan campur bahan pencuci semasa membasuh dinding; US EPA mengingatkan campuran itu boleh menghasilkan wap beracun.

Sealer dan primer yang sesuai

Dinding yang kena banjir perlukan sistem cat, bukan cat atas sahaja. Plaster baharu dan simen yang basah bersifat alkali, dan cat emulsi biasa pada dinding beralkali boleh berubah warna dan hilang cengkaman. Sistem biasa untuk dinding banjir yang sudah kering ialah sealer tahan alkali pada seluruh dinding, primer penghalang kotoran pada garis air dan kesan air, dan dua lapis cat emulsi dalaman yang bagus di atasnya. Beza antara sealer, primer dan undercoat diterangkan dalam sealer, primer dan undercoat cat dinding.

Kebolehan bernafas penting di tingkat bawah. Salutan tebal yang tidak bernafas memerangkap lembapan yang masih ada dalam dinding dan lebih cepat menggelembung. Cat atas anti kulat boleh membantu di bilik yang lembap, tetapi hanya pada dinding yang bersih dan kering; panduan cat untuk dinding berkulat menerangkan hadnya.

Cat sebahagian, satu dinding atau satu bilik?

Banjir biasanya merosakkan bahagian bawah setiap dinding sahaja, jadi ramai tergoda untuk mengecat jalur itu sahaja. Hakikatnya tampalan itu hampir selalu nampak. Cat baharu berbeza kilauan dan warna daripada cat yang sudah bertahun-tahun, walaupun kod warnanya sama. Mengecat setiap dinding yang terjejas dari bucu ke bucu menyorokkan sambungan, dan kebanyakan pemilik mengecat seluruh bilik supaya semua dinding sepadan.

Jika seluruh tingkat bawah memang sedang dibaiki, inilah masa yang baik untuk memilih kemasan yang lebih lasak untuk bahagian bawah dinding, seperti cat emulsi yang boleh dicuci dan digosok, atau jubin di belakang kawasan dapur dan dobi. Perubahan yang lebih besar begini diterangkan dalam renovate rumah lepas banjir.

Dinding luar, tembok pagar dan siling

Dinding luar, dinding anjung dan tembok pagar menerima air dan garam yang sama, ditambah panas matahari dan hujan. Cuci lumpur, biarkan kering, berus serbuk putih, rawat lumut atau alga, dan cat semula dengan sistem cat luar. Dinding luar yang juga lembap di dalam selepas ribut mungkin perlukan salutan kalis cuaca; lihat proses cat luar rumah.

Siling biasanya terselamat dalam rumah setingkat, tetapi dalam rumah teres dua tingkat air boleh merayap naik melalui dinding basah dan meninggalkan kesan pada siling tingkat bawah berhampiran tepinya. Periksa papan siling yang melendut atau lembik sebelum mengecat; siling plaster yang bertompok tetapi masih kukuh perlukan primer penghalang kotoran dahulu.

Pintu, bingkai dan grill

Pintu dan bingkai kayu padu yang terselamat daripada banjir biasanya boleh dicat semula bila sudah kering sepenuhnya. Ampelas, sapu primer kayu dan cat semula. Mengecat kayu yang masih lembap memerangkap air dan cat akan terangkat. Pintu berongga yang sudah kembang atau retak biasanya diganti, bukan dicat.

Grill tingkap, pagar dan susur tangga besi yang terendam cepat berkarat di tempat cat sudah bercalar. Basuh, berus dawai pada bintik karat, sapu rawatan karat dan primer besi, kemudian cat atas. Cara penuh ada dalam cat semula grill dan pagar berkarat.

Kesilapan biasa cat semula lepas banjir

• Mengecat sebaik dinding terasa kering. Permukaan kering dahulu; bahagian dalam dinding belum.
• Mengecat atas kulat atau serbuk putih. Kedua-duanya kembali menembusi lapisan baharu. Coraknya sama seperti dalam cat dinding mengelupas.
• Membasuh efflorescence dengan air. Air melarutkan garam dan memasukkannya kembali ke dalam dinding.
• Skim atas plaster yang lembik. Skim coat atas plaster lemah akan tertanggal bersamanya.
• Tidak menyapu sealer. Cat atas terus pada plaster bergaram atau plaster baharu hilang cengkaman.
• Memasang semula skirting dan kabinet dahulu. Dinding basah di belakang kelengkapan kekal basah lebih lama, jadi pasang selepas dinding kering dan dicat.

Cara ClickBina membantu

ClickBina ialah kontraktor KL & Selangor berpengalaman, dan cat semula ialah salah satu kerja utama kru kami selepas banjir. Kerjanya merangkumi persediaan, baiki plaster, sealer dan cat, dan memasang semula skirting serta kabinet bila dinding siap. Jika dinding belum kering, jawapan yang betul ialah tunggu, kerana cat atas dinding basah ialah wang yang dibelanjakan dua kali.

Mengecat ialah peringkat terakhir baiki rumah lepas banjir, seperti dalam urutan kerja baiki rumah lepas banjir. Langkah sebelumnya, daripada cuci rumah banjir hingga pengeringan dan baiki dinding, semuanya dipautkan dari hab cuci, baiki dan cegah banjir.

Sumber & rujukan

• US EPA: Flood Cleanup to Protect Indoor Air and Your Health — tempoh pengeringan, tidak menutup atau mengecat permukaan basah sehingga kering sepenuhnya di dalam, dan meter kelembapan sebelum kemasan semula.
• US EPA: Doing it yourself — semua bahan kering sepenuhnya sebelum dinding dan lantai dikemas semula.
• US EPA: Mold Cleanup in Your Home — jangan cat di atas kulat; cat atas permukaan berkulat mudah mengelupas.

Cara kami menulis ini: perkara pengeringan dan kulat mengikut US EPA, dilabel sebagai sumber Amerika Syarikat. Nasihat sistem cat ialah amalan biasa tukang cat dan tidak menyebut jenama. Halaman ini tidak memberi harga atau tempoh kering yang tetap, kerana ia bergantung pada dinding.