屋顶花园与绿化屋顶防水
防根层、排水与构造层次

屋顶花园、花槽还是绿化屋顶？

在马来西亚，有三种东西都被叫做屋顶花园。露台上的花盆和活动花槽最简单：屋顶防水膜仍然外露，花盆放在支脚上。固定的砖砌花槽要当作独立的槽体来做防水，我们的花槽防水指南有专门介绍。真正的绿化屋顶则把种植土铺满整个屋顶，整块楼板就变成了一个大花槽。本页讨论的是最后一种，以及做法与它相同的大型屋顶种植区。

维基百科的绿化屋顶条目（英文）把绿化屋顶描述为：在防水膜上种植植物和种植土，通常再加上防根层、排水层和灌溉系统。

粗放型与密集型绿化屋顶

绿化屋顶通常分成两种，两者的差别决定了重量、费用和日常打理。

以上深度是该维基百科条目中的定义。实际上，马来西亚有草坪、灌木和休憩区的屋顶花园属于密集型，也是最需要仔细做结构检查的一种。

构造层次，一层一层看

底下能保持干燥的屋顶花园，是一层层叠起来的构造，每一层保护下面那一层。原理和花槽一样，只是在屋顶上铺满整块楼板。

1. 结构楼板：先修补，并做好排水坡度，让水流向排水口。
2. 防水膜：沿墙面和挡水坎上翻到种植土以上，并密封到每一个排水口。
3. 防根层：防根穿刺的卷材，或具备防根性能的防水膜。
4. 保护层：板材或垫层，保护防水膜不被工具、石块和根部压力损坏。
5. 排水层：通常是排水板，留出可自由排水的空腔。
6. 过滤布（土工布）：防止泥土细粒进入排水层。
7. 种植土和植物放在最上面。

我们的屋顶露台防水指南对露台也说了同样的话：有草坪和泥土种植区的完整屋顶花园，泥土下面必须有专用的防根防水膜和排水板层，因为在好几吨的景观下面修补防水膜，是没有人愿意报价的工程。

为什么普通防水膜不够

植物根部会追着水走。卷材的搭接处或涂层的细微裂缝会存着一层湿气，根部找到它、钻进去，久而久之就把它撑开。竹子、榕树和大多数树木都是出名的花槽杀手；种植这类强势植物的地方，建议在保护层上加铺正规的HDPE防根层。在绿化屋顶上，防根层要铺满整个种植区并上翻到挡水坎，接缝要密封，而不只是搭接。

排水决定能用多久

屋顶上泡满水的泥土非常重，会把植物泡死，也让防水膜一直泡在水里。良好的排水有几个部分：

• 楼板或找平层要有排水坡度，让水流向排水口，而不是积水。
• 排水板层在泥土下把水横向导走。
• 过滤布防止泥土进入排水层，免得堵塞。
• 排水口配检查井，不必挖土就能检查和清理。
• 预留溢流通道，以防暴雨时排水口堵塞。

我们的花槽防水指南把排水板和土工布列为附加项目，在新防水膜上铺设为每平方尺RM8至RM15。这是最常被省掉的一层，也是事后最常后悔的一层。

重量：先检查楼板

吸饱水的泥土、植物、铺面和人，会给屋顶增加很大的重量，而这块屋顶原本可能只按检修通行来设计。规划屋顶花园之前，应由结构工程师确认楼板能承受多少重量，而且要按湿土计算，不是干土。浅层种植土的粗放型屋顶，比草坪加灌木的花园轻得多，这也是许多住家选择花槽或花盆，而不是整片绿化屋顶的原因之一。

在现有屋顶上加建花园

直接在旧防水膜上种植，是最常见的错误。如果现有防水已经用了十年左右或修补过，就必须在铺土之前更换，因为之后就再也碰不到它了。一般的顺序是：把屋顶拆到楼板、修补楼板、铺设带防根层和排水层的新系统，并在建花园之前做闭水测试。防水膜的选择，请参阅我们的平屋顶防水指南。

屋顶植物怎么选

• 优先选择浅根的灌木、香草、草类和地被植物。
• 竹子、榕树和乔木种在花盆里，再把花盆放进种植区，而不是直接种进土里。
• 选择能承受外露屋顶上全日照、强风和干旱期的植物。
• 把需水量大的植物集中在一起，方便分区灌溉。

灌溉与日常打理

屋顶花园需要固定的保养程序。季候风来临前清理排水口的落叶和泥土、确认溢流口畅通、在自己长出来的树苗扎根之前拔掉，并检查防水膜高出泥土的上翻部位。滴灌能把水送到植物需要的地方，也避免把排水层灌满。如果下方天花板出现水渍，先找出来源再动土；我们的平台防水系统指南说明了覆土下方防水层失效的常见原因。

公寓与分层地契规定

在公寓或组屋的屋顶上，屋顶楼板及其防水通常属于公共产业。住户未经批准不能在上面建花园；管理机构若要规划公共屋顶花园，应该先把它当作一项防水工程来看待。

费用是多少

以下是ClickBina自家指南公布的数字（巴生谷参考价）。景观、种植土和植物另计。

屋顶面积、材料运送的出入条件、现有楼板的状况，以及防根层是独立卷材还是防水膜的一部分，是影响报价的主要因素。

ClickBina如何协助

屋顶花园牵涉楼板、防水、排水、灌溉水管，以及下方的天花板。ClickBina承接全屋翻新，并在同一项工程中协调这些工种。请通过WhatsApp发送工程详情以获取报价：屋顶面积、是新建还是现有屋顶，以及您想要的花园类型。我们会在一小时内回复，双方同意的价格是固定价格，没有隐藏费用；现场勘查费为RM150，如您决定施工则予以豁免。

资料来源与方法说明

• 维基百科 Green roof — 定义，以及粗放型与密集型的种植土深度。
• ClickBina屋顶露台与花槽防水指南 — 构造层次、防根层、排水与价格。
• ClickBina平屋顶与平台防水系统指南 — 防水膜的选择，以及覆土下方的防水。

价格说明：价格是引自ClickBina已公布指南的巴生谷参考数字。屋顶花园会在检查屋顶和楼板之后以书面报价。