大暴风雨过后
居家检查清单（2026）

安全第一

• 不要爬上屋顶。湿的瓦片和金属板很滑，暴风雨也可能已经让您要踩的地方变得不牢固。
• 远离掉落的电线。如果树木或树枝碰到架空电线，砍树与修剪指南说得很直接：打电话给TNB，不要找其他人。
• 如果水靠近插座、电箱或电器，只有在不必站在水里就能走到电箱的情况下，才去关总闸。
• 检查时不要站在树枝开裂或悬挂着的树下。

按顺序巡查一圈

由外到内、由上到下。下表是一份可以在手机上照着做的检查清单。

屋顶与天沟

暴风雨后的漏水，大多来自三个地方：溢流的天沟和屋谷、滑落或破裂的瓦片，以及在墙边和屋檐翘起的泛水。天花板上的水渍，可能出现在距离真正入水点好几米的地方，因为水会沿着挂瓦条和屋架流一段才滴下来。从街上沿着屋顶看过去，能的话也从楼上窗户看一看。

风吹雨是暴风雨的另一个元凶：平常挡得住雨的瓦片，被风把雨水横着吹进瓦底。风吹雨指南介绍了瓦底防水垫层的解决方法。如果雨季还没过去，季候风屋顶检查清单列出了下一场暴风雨之前该修好的项目。

树木与断枝

暴风雨会找出树木的弱点：两根主干交会处的裂缝、枯枝，以及在湿透的泥土里松动的树根。暴风雨后开始倾斜的树，或者把树基周围地面拱起的树，都要在下一场暴风雨之前请人评估。落在屋顶上的树枝会压裂瓦片、堵住天沟，所以要请人移走，不要等它自己滑下来。

天花板、墙面与窗户

进屋后，先抬头看。新的褐色水渍、油漆起泡和下垂的天花板，都表示上面有水。吸满水而下垂的石膏板天花板，下方要清空，因为它可能会塌下来。检查窗台、推拉门轨道底部，以及迎风一侧的窗帘；只在暴风雨时才进水，通常是排水孔堵塞或密封条老化，而不是玻璃破了。

不要马上把水渍油漆掉。等它干透，看下一场雨时会不会再出现，就知道漏水是否仍然存在。如果漏点藏在里面，ClickBina的漏水检测是另外收费的上门服务，价格为RM300 – RM800。

雷击后的电源与电器

附近的雷击可能经由电源线、电话线和网络线传来突波。跳闸一次、合闸后恢复正常，可能没事；如果再次跳闸、闻到烧焦味，或插座一直没电，就需要电工。至于闭路电视，ClickBina的闭路电视防雷与突波指南提供了清楚的暴风雨后检查步骤：检查录像机上的每一个频道，而不只是看手机应用程序；确认它仍在录像；回放暴风雨期间的录像；再检查路由器，因为它在同一条线路上，坏了也不会有明显迹象。记下日期；几个星期后才出故障的零件，也可能是暴风雨造成的。

冷气室外机、遮阳棚、大门与围篱

清除冷气室外机上的树叶和杂物，并检查支架有没有移位。如果室外机泡过水，或暴风雨后冷气不够冷，ClickBina的冷气诊断费为RM120 – RM400。检查遮阳棚和车廊屋顶有没有板材掀起、固定件松脱，自动门的马达有没有卡住，大门有没有脱轨。松脱的板材在下一场暴风雨中可能变成飞散的杂物，所以要固定好或拆下来。

排水沟、地漏与污水

暴风雨会把树叶、泥沙冲进排水沟和地漏。清理屋外排水沟的盖板，确认水能顺畅流走。如果暴风雨期间楼下马桶或地漏冒出污水，表示污水管已经满了；下大雨马桶污水倒灌指南说明了如何检查检查井，以及该怎样解决。

为保险索赔做记录

在搬动或修理任何东西之前，先把损坏记录下来：什么东西坏了、在哪里、什么时候发现的，并注明暴风雨的日期和时间。损坏的物品要保留，直到保险公司看过或同意可以丢弃。ClickBina的火险与水损保障指南解释了哪些暴风雨和水损可能在家居保单的保障范围内，哪些不在。

常见暴风雨修理的费用

以下是ClickBina指南中的价格区间（2026年巴生谷参考价）。较大的损坏，例如屋顶一整片被掀掉，或倒下的树压到建筑物，要看过现场才能报价。

先修好会让水进来的地方。水渍、油漆和天花板留到最后，等漏水停止、该处干透之后再处理。

ClickBina如何协助

ClickBina是经验丰富的吉隆坡与雪兰莪承包商，承接全屋翻新与各工种统筹，适合同时涉及屋顶、天花板和电气的暴风雨损坏。请通过WhatsApp发送工程详情以获取报价：巡查时发现了什么、在哪里。我们会在一小时内回复，双方同意的价格是固定价格，没有隐藏费用。现场勘查费为RM150，如您决定施工则予以豁免。

资料来源与方法说明

• ClickBina大雨屋顶漏水指南 — 暴风雨漏水的常见原因与修理价格。
• ClickBina闭路电视防雷与突波指南 — 暴风雨后检查录像机与路由器的步骤。
• ClickBina砍树与修剪指南 — 靠近电线的树木与暴风雨中的弱点。
• ClickBina冷气维修指南与店屋指南 — 冷气诊断与漏水检测价格。

价格说明：本页每一个RM数字，都原封不动地引用自ClickBina屋顶漏水、冷气维修和店屋指南，在这些指南中是2026年巴生谷的参考价格区间。