浏览12款新排屋或新公寓的首次装修造型，从入住第一天的客厅，到嵌入式木工和日式北欧入门款，再看看每一款涉及哪些工程。
📍 服务范围：吉隆坡、雪兰莪及布城。
新房通常附带发展商的基本装修：素面瓷砖、没有假天花、没有衣柜，以及简单的厨房。设计上的问题在于哪些保留、哪些在入住前加上，以及哪些留到以后。保留发展商瓷砖并围绕它来布置，加一个石膏天花，把灯光和冷气管一起规划好，装上嵌入式木工，厨房则翻新门板而不是整个拆掉。由于缺陷责任期从空屋交付起算24个月，先报告缺陷，并避免打凿发展商仍须修复的部分。这12款概念设计展示了入住第一天、升级和日式北欧的造型。可用下方的筛选按钮按风格或房型缩小范围。
下面每一款设计都是马来西亚新排屋或新公寓完成首次装修后的概念效果图，按风格以及通常适合的房型分组。点击任何图像即可放大。每张卡片都链接到介绍该造型背后天花、木工、厨房、墙面或冷气工程的ClickBina指南。
12 款设计
概念设计示意图 · 入住第一天 · 排屋 · 公寓
日落时分，一间铺着素面米色发展商瓷砖的客厅，以一大块黄麻地毯、一张灰色布艺沙发、一盏亮着的落地灯和一盆盆栽增添暖意。
概念设计示意图 · 升级 · 排屋
一间空荡的新客厅，石膏天花由一圈暖色周边灯槽和筒灯照亮，配灰色地砖和玻璃推拉门。
概念设计示意图 · 升级 · 排屋 · 公寓
一整面浅橡木落地嵌入式衣柜，配平齐的柜门，前面是一张铺白色床品的床，灰色地砖旁有一扇玻璃门。
概念设计示意图 · 升级 · 排屋 · 公寓
深鼠尾草绿Shaker风格橱柜配长把手、白色台面、仿大理石瓷砖、纤薄抽油烟机和内嵌烤箱。
概念设计示意图 · 升级 · 排屋 · 公寓
一面仿木纹凹槽造型墙，配暖色上照灯、两盏黑色壁灯、一张长悬浮式木质电视柜和一台关着的电视。
概念设计示意图 · 入住第一天 · 排屋 · 公寓
一个入口，配平齐柜门的白色高鞋柜、一张悬浮式木质长凳、一面全身镜和一扇木质大门。
概念设计示意图 · 入住第一天 · 排屋 · 公寓
一间奶油色客厅，落地亚麻窗帘框住通往阳台的玻璃门，配米色沙发、柔软的地毯和开放式木层架。
概念设计示意图 · 升级 · 排屋 · 公寓
一台素白色壁挂式冷气机高挂在干净的白墙上，看不到任何管槽，上方有筒灯，下方是木质床头板。
概念设计示意图 · 升级 · 排屋
一个白色瓷砖湿厨房，配灰色仿石台面、不锈钢深水槽、煤气炉、一扇上悬窗和白色高柜。
概念设计示意图 · 入住第一天 · 排屋 · 公寓
一个小房间，白色抽屉上是一块木质桌面，配一块悬浮式木层板、一张灰色工作椅和一扇窗。
概念设计示意图 · 入住第一天 · 排屋 · 公寓
一间简单的主卧，配灰色遮光窗帘和纱帘、一台白色吊扇、一张铺白色床品的木床，以及浅色的发展商瓷砖。
概念设计示意图 · 日式北欧 · 排屋 · 公寓
一间宁静的客厅，配浅橡木边柜、低矮的亚麻沙发床、编织仿纸吊灯、米色墙面、植物和高窗。
这些是为展示新房首次装修方案而制作的概念设计示意图，并非ClickBina已完成的项目。您的房子会按其本身的格局、发展商原装饰面和大楼规定进行评估和报价。
先从文件着手，而不是灵感板。ClickBina的新排屋首次装修指南定下三条原则：先缺陷后装修、先水电设施后饰面、任何扩建之前先取得批准。缺陷责任期从空屋交付起算24个月，而且不涵盖您在交屋后所做的改动。
公寓方面，新公寓首次装修指南介绍了左右同一份计划的管理层规定、押金和施工时间。
| 阶段 | 常见项目 | 为什么在那时做 |
|---|---|---|
| 入住之前 | 缺陷报告、冷气管、天花和电线、嵌入式衣柜、窗帘 | 一旦住进去就很难加，或会弄得很乱 |
| 第一年 | 厨房门板翻新、玄关柜、书桌 | 等您知道自己怎么使用空间之后 |
| 缺陷期过后 | 造型墙、湿厨房、扩建（需批准） | 已没有需要发展商修复的东西 |
| 任何时候 | 地毯、灯、植物、家具 | 不涉及任何施工 |
| 房型 | 通常先做 | 注意 |
|---|---|---|
| 新双层排屋 | 石膏天花和灯光、衣柜、后院规划 | 后院屋顶和扩建的批准 |
| 新单层排屋 | 天花、嵌入式木工、厨房翻新 | 做灯槽所需的天花高度 |
| 新公寓 | 衣柜、窗帘、厨房翻新 | 管理层规定和押金 |
| 角头或尽头单位 | 利用侧院、更多窗户需要布置 | 侧地的退缩距离 |
ClickBina的新排屋装修指南列出（2026年巴生谷参考价）：油漆、厨房橱柜、小修和灯光的轻度翻新为RM30,000 – RM55,000，嵌入式衣柜每间RM3,500 – RM9,000，石膏天花每间RM1,200 – RM3,500，中档封闭式湿厨房RM25,000 – RM40,000。其他指南列出厨房门板重新喷漆或换面为RM800 – RM2,500，木质凹槽条板造型墙为RM2,000 – RM6,000，基本嵌入式鞋柜为RM1,800 – RM3,200，暗藏冷气管的打凿与修补为RM150 – RM400。
一次画好的分阶段计划，比三次各自推翻上一次部分成果的装修更省钱。
我们为新房规划并进行首次装修，包括天花、木工、厨房和电线，并围绕您的缺陷期按正确的顺序施工。请通过WhatsApp把工程详情发给我们获取报价：地点、格局、您的交钥匙日期，以及您想先做什么。ClickBina是经验丰富的吉隆坡与雪兰莪承包商，我们会在一小时内回复，双方商定的价格是固定价格，没有隐藏费用。
关于图像：本页每一张图像都是为展示新房的一种首次装修方案而生成的概念设计示意图，说明文字描述的是每张效果图所呈现的内容。RM数字原样引自上面注明的ClickBina指南，为2026年巴生谷参考价范围。
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