住家雨水收集系统
SPAH法规、组件与是否划算（2026）

什么是雨水收集（SPAH）

雨水收集是最古老的供水方式：接住落在屋顶上的雨水，留待日后使用。马来西亚住家的现代做法，是在一般供水旁边设一套独立的小系统，绝不与自来水混合。雨水落在屋顶，流进天沟，经过滤网和能把最脏的初期雨水排掉的弃流装置，再储存在雨水箱里，最后由水泵送到指定的水龙头。

UBBL把它称为雨水收集与利用系统（SPAH），定义为从屋顶收集雨水、输送到雨水箱并储存以供使用的系统。这个名称很重要，因为同一套附例也规定了哪些房子必须安装，以及必须怎样建造。

什么情况下必须安装SPAH

根据UBBL，以下两类建筑的建筑图上，必须标明SPAH的各项设施（管道、雨水箱、水泵及相关设备）：

• 住宅：屋顶面积达100平方米或以上的独立洋房和半独立式住宅。
• 一般独立式建筑：屋顶面积达100平方米或以上。

实际上，这条规定在设计新房子，或重建工程需要重新提交建筑图时才会适用。一些市议会的独立式住宅图则表格，还会要求提交由工程师认可的SPAH图纸，所以建筑师应该从第一份草图就把它考虑进去。排屋和公寓单位不在这两类之内，对它们来说，雨水系统是一种选择，而不是义务。

每套系统都应遵守的安全规则

对于必须安装SPAH的建筑，附例第115条订下五项设计规则。无论是否强制，这些规则对任何住家系统都很合理，因为它们能防止雨水污染饮用水：

住家雨水系统的组成部分

一套能用的系统就像一条链子，干净程度取决于最弱的那一环：

1. 屋顶。金属屋顶和瓦片屋顶都可以。屋顶上的青苔、鸟粪和落叶都会进入水中，所以屋顶就是第一道过滤。
2. 天沟和落水管。尺寸和坡度要能把水带走，树木下方要加防叶网。我们的天沟类型指南比较了各种材料。
3. 初期雨水弃流器。久旱后的第一场雨会冲洗屋顶，弃流器先把这些脏水排掉，其余的才进入水箱。
4. 过滤网或过滤器装在水箱进水口，挡住落叶、昆虫和沙粒。
5. 雨水箱。不透光，有密合的盖子，所有开口加装防虫网，阻挡光线和蚊子。
6. 溢流管把多余的水引到沟渠，而不是冲向墙面。
7. 水泵和独立管道通往花园水龙头或其他出水口，使用绿色水管，每个出水口都贴上标签。

雨水可以安全地用在哪里

附例本身的用语就是最好的指引：雨水出水口“不可饮用或沐浴”。屋顶雨水会带有鸟粪、灰尘和屋顶上生长的东西，而住家系统并不是净水厂。适合的用途，是这些因素不会造成影响的地方：

• 浇灌花园和盆栽。
• 清洗汽车、车棚和外墙。
• 冲厕，前提是管道完全独立并清楚标示，这在新建房屋时最容易规划。
• 为非游泳池的水景或鱼池补水。

什么时候划算，什么时候不划算

对省下的钱要实际一点。相比水箱、水泵、额外管道和运转电费，公共供水的家用水费相当便宜，所以雨水系统很少单靠水费就能回本。以下情况比较合理：

• 您有一个大花园，几乎每天都要浇水，尤其是在干旱期间。
• 您经常清洗汽车、车棚或户外空间。
• 您本来就在建屋或重建，水箱、天沟和绿色管道可以与结构一起完成。
• 您的地区经常停水，您希望在自来水中断时仍有水浇花和清洗。

如果是花园很小的排屋，或水箱只能放在屋顶上而增加重量和进出难度，就比较不划算。

蚊虫、青苔与保持水质

在马来西亚的花园里，任何开放的静止水都是蚊虫孳生地，这是保养不当的雨水系统最大的风险。水箱必须加盖，每个开口都要装防虫网，天沟也不能积水，这也是附例要求天沟有坡度的原因。

光线照到水面的地方就会长青苔，所以要用不透光的水箱，并且一直盖好。沉淀物会逐渐积在水箱底部，需要排空清洗，和一般的水箱清洗是同样的工作。雨季前清理天沟，能同时保护水箱和房子；我们的天沟清洁指南说明了天沟堵塞对墙面的影响。

需要花钱的运作部分

ClickBina的指南中没有完整雨水系统的价格，因为水箱大小、屋顶布局和管线走向差异太大；我们会根据细节报价。我们能列出的，是每次都要花钱的部分。以下是取自我们水泵、水箱清洗和遮阳篷指南的2026年巴生谷参考价：

为户外水泵增设新的电源点属于电气工程，需要适当的保护；我们的增压泵维修指南说明了水泵如何接线，以及出问题时为什么会频繁启停。

为现有住宅规划系统的步骤

1. 先决定雨水的用途，以及大约要用多少水来浇花和清洗。
2. 观察屋顶：哪一部分的雨水流向同一侧，那一侧的地面有没有空间放水箱？
3. 加装任何东西之前，先确认那一侧的天沟和落水管完好、坡度正确。
4. 选择有盖、不透光的水箱，进水口加防虫网，配备初期雨水弃流器，溢流管接到沟渠。
5. 规划只通往户外标示水龙头的绿色管道，与自来水供水完全分开。
6. 如果要用自来水补水，必须按附例所述，通过单向止回阀或空气间隙。

ClickBina可以如何协助

雨水系统会涉及屋顶排水、水管，有时还有电气，这正是协调最重要的地方。ClickBina在吉隆坡和雪兰莪承接全屋翻新并协调各工种，所以雨水箱可以与天沟、新花园或扩建工程一起规划。至于系统本身，请通过WhatsApp发送工程详情给我们报价。

我们会在一小时内回复，双方同意的价格是固定价格，没有隐藏费用。如需现场勘查，费用为RM150，如您决定施工则予以豁免。

资料来源与方法说明

• 《1984年统一建筑附例》（含修订的综合版本），地方政府发展部城市与乡村规划相关部门（JKT, KPKT） — SPAH定义、独立洋房与半独立式住宅及独立式建筑的屋顶面积门槛，以及附例第115条的设计规则。
• ClickBina水泵、水箱清洗与遮阳篷费用指南 — 费用表中的价格。

价格说明：本页每一个RM数字，都原封不动地引用自上述ClickBina指南。它们是2026年巴生谷一般市场价格区间，并非固定收费。引用本页的附例摘要之前，请先向您的市议会确认最新的提交要求。