Ubah Suai Bilik Stor & Bilik Kecil
Apa Ia Boleh Jadi, dan Peraturan yang Menentukan

Apa itu bilik kecil atau bilik stor

Di rumah Malaysia, bilik kecil lebihan datang dalam beberapa bentuk: bilik tidur ketiga kondo yang terlalu kecil untuk katil dan almari, bilik stor di sebelah dapur atau ruang ampaian, ruang di bawah tangga rumah teres, atau bekas bilik pembantu rumah dengan tingkap kecil yang tinggi. Kebanyakannya berakhir sebagai tempat longgokan barang. Dengan kegunaan yang jelas dan bajet yang sederhana, ruang yang sama boleh jadi berguna.

Apa ia boleh jadi

Panduan reka bentuk bilik belajar, almari baju walk-in dan rak terapung dan almari buku kami menerangkan setiap kegunaan dengan lebih mendalam. Bilik tetamu dengan katil siang atau katil dinding ialah satu lagi pilihan biasa.

Mulakan dengan cara isi rumah benar-benar hidup. Keluarga yang bekerja dari rumah tiga hari seminggu lebih untung dengan bilik belajar yang senyap berbanding katil tambahan yang digunakan dua kali setahun. Pasangan dengan almari yang melimpah lebih untung dengan almari walk-in di sebelah bilik tidur utama. Kalau bilik itu kebanyakannya menyimpan beg pakaian, hiasan perayaan dan alatan, bilik stor yang ada rak yang baik dan udara yang cukup mungkin jawapannya, dan ia membebaskan ruang di tempat lain. Tulis apa yang bilik itu mesti muatkan sebelum memilih perabot atau kerja kayu.

Tingkap, cahaya dan udara segar

Undang-Undang Kecil Bangunan Seragam 1984 menetapkan asasnya. Undang-undang kecil 39 menyatakan setiap bilik untuk kegunaan kediaman mesti ada pencahayaan dan pengudaraan semula jadi melalui tingkap dengan jumlah keluasan tidak kurang daripada 10 peratus keluasan lantai bersih, dan tidak kurang separuh daripadanya mesti boleh dibuka untuk laluan udara. Undang-undang kecil 41 menambah bahawa di mana pengudaraan mekanikal atau penghawa dingin kekal dirancang, peraturan pengudaraan, pencahayaan semula jadi dan ketinggian bilik tidak terpakai, dengan cara sandaran untuk membawa masuk udara segar.

Dalam praktik, bilik tanpa tingkap ialah pilihan yang lemah untuk tidur atau bekerja lama kecuali ia ada pengudaraan mekanikal yang betul. Ia pilihan yang sangat baik untuk simpanan dan almari walk-in, di mana pergerakan udara lebih penting daripada cahaya siang.

Saiz bilik minimum

Undang-undang kecil 42 menetapkan keluasan bilik minimum dalam bangunan kediaman: tidak kurang daripada 11 meter persegi untuk bilik boleh didiami pertama, 9.3 meter persegi untuk yang kedua, dan 6.5 meter persegi untuk bilik lain, dengan setiap bilik boleh didiami sekurang-kurangnya 2 meter lebar. Bilik stor kecil di bawah angka itu masih boleh menjadi almari, sudut belajar atau stor yang berguna; cuma ia bukan bilik boleh didiami dari segi undang-undang kecil.

Udara, aircond dan lembap

Bilik stor yang tertutup memerangkap udara lembap, dan udara lembap bermakna kulat pada dinding, pakaian dan kertas. Apa pun kegunaan baharunya, rancang untuk udara:

• Kipas ekzos kecil menarik udara lembap keluar dari bilik tanpa tingkap; panduan pasang kipas ekzos kami menerangkan ke mana udara mesti dibuang.
• Bilik belajar atau bilik bayi perlukan titik aircond dan tempat untuk unit luar.
• Celah di bawah pintu atau pintu louvre membolehkan udara masuk ke almari atau stor.
• Kalau dinding sudah berkulat, cari punca lembap dahulu; panduan cat dinding berkulat kami menerangkan kenapa cat sahaja tidak menyelesaikannya.

Kuasa, data dan lampu

Bilik stor biasanya hanya ada satu lampu. Bilik belajar perlukan soket pada paras meja, titik data atau Wi-Fi yang baik, dan lampu tugas; almari walk-in lebih baik dengan lampu di dalam kabinet dan suis di pintu; surau perlukan cahaya lembut dan sekata. Panduan tambah soket plug rumah kami menerangkan cara soket baharu ditambah dan harganya.

Simpanan yang benar-benar berfungsi

• Guna ketinggian penuh: rak hingga ke siling menyimpan jauh lebih banyak daripada rak berdiri.
• Letakkan barang berat di bawah dan barang bermusim di atas.
• Pilih rak boleh laras supaya bilik boleh bertukar kegunaan kemudian.
• Guna kotak bertutup untuk apa-apa yang mesti kekal kering atau bebas habuk.
• Tinggalkan laluan yang jelas ke belakang bilik supaya tiada barang yang tidak boleh dicapai.

Panduan rak terapung kami menyatakan kerja kayu terbina dihargakan sekaki panjang dan rak mesti cukup tebal atau disokong untuk beban yang dipikulnya.

Ruang di bawah tangga

Di rumah teres, stor di bawah tangga selalunya ruang terbiar yang paling besar di rumah. Ia sesuai untuk laci tarik, stor kasut, almari kecil atau almari utiliti yang kemas. Panduan kos ubah suai tangga kami menerangkan simpanan bawah tangga sebagai sebahagian daripada baik pulih tangga.

Dinding, pintu dan kelulusan

Kebanyakan ubah suai mengubah kemasan, bukan struktur: lantai baharu, cat, pintu yang lebih baik, kabinet terbina. Mengalih atau membuang dinding ialah perkara lain; apa-apa yang berstruktur tidak boleh disentuh tanpa jurutera, dan kondo memerlukan kelulusan pengurusan untuk kebanyakan kerja. Bilik yang dijadikan bilik tidur patut memenuhi peraturan tingkap dan saiz di atas.

Berapa kosnya

Ini angka yang diterbitkan dalam panduan ClickBina sendiri (anggaran Lembah Klang).

Kebanyakan ubah suai bilik kecil ialah campuran kerja kayu, titik elektrik, cat dan lantai. Menghargakannya bersama dalam satu kerja biasanya lebih murah daripada memanggil setiap tukang secara berasingan.

Cara ClickBina boleh bantu

Ubah suai bilik melibatkan kerja kayu, pendawaian, cat, lantai dan kadang-kadang aircond, dan ClickBina menguruskan baik pulih seluruh rumah dengan semua tukang diselaras dalam satu kerja. WhatsApp butiran kerja anda untuk sebut harga: saiz bilik, sama ada ia ada tingkap, dan apa yang anda mahu ia jadi. Kami balas dalam masa sejam, dan harga yang dipersetujui ialah harga tetap tanpa caj tersembunyi.

Sumber & metodologi

• Undang-Undang Kecil Bangunan Seragam 1984, teks disatukan — undang-undang kecil 39, 41 dan 42 tentang pencahayaan dan pengudaraan semula jadi, pengudaraan mekanikal dan saiz bilik minimum.
• Panduan ClickBina kipas ekzos, almari baju built-in dan rak terapung — harga pengudaraan dan kerja kayu.
• Panduan ClickBina bilik belajar, almari walk-in, tangga dan dinding berkulat — kegunaan akhir dan had praktikal.

Nota harga: harga ialah angka anggaran Lembah Klang yang dipetik daripada panduan ClickBina yang diterbitkan; ubah suai diberi harga bertulis selepas bilik diukur.