Reka Bentuk Dalaman Rumah
Reka & Bina di KL & Selangor

Reka bentuk dalaman dan bina: apa yang kami buat

Kebanyakan orang yang cari pereka dalaman mahukan dua perkara: rumah yang nampak seperti yang dibayangkan, dan orang yang betul-betul boleh membinanya dengan kemas. Kami buat kedua-duanya. Bahagian design meliputi susun atur ruang, gaya, lukisan kerja kayu, pelan siling dan lampu, serta pilihan kemasan. Bahagian bina meliputi hacking, partition, siling plaster, pendawaian point baharu, kabinet dan almari, panel dinding, lantai dan cat.

Oleh sebab satu pasukan membawa projek dari lakaran sampai serah kunci, tiada jurang antara lukisan dari satu firma dan sebut harga dari firma lain. Jurang itulah tempat kebanyakan projek dalaman rugi masa dan wang: butiran dilukis tetapi tiada siapa beri harga, atau harga diberi untuk sesuatu yang tidak pernah dilukis. Projek boleh jadi satu bilik, fit-out kondo baharu, atau seluruh rumah teres dan semi-D yang dibaik pulih bilik demi bilik.

Kenapa satu pasukan untuk design dan bina

Melantik pereka dan kontraktor secara berasingan boleh berjalan baik untuk rumah besar yang rumit, bila pereka turut menyelia kontraktor. Untuk kebanyakan rumah di Lembah Klang, cara reka dan bina lebih mudah: satu kontrak, satu orang untuk dihubungi, dan pasukan yang melukis ialah pasukan yang bertanggungjawab. Kelemahannya, anda perlu percaya citarasa pasukan itu dan juga mutu kerjanya, jadi lihat kerja yang sudah siap sebelum memilih. Panduan interior design atau kontraktor menerangkan bila setiap cara lebih sesuai.

Skop design dalaman biasa ikut jenis rumah

Permintaan yang sama, rumah moden yang tenang dengan ruang simpanan cukup, jadi kerja yang sangat berbeza ikut jenis rumah. Jadual di bawah ialah panduan merancang, bukan skop tetap.

Idea bilik demi bilik untuk setiap jenis rumah ada dalam panduan interior design kondo, reka bentuk dalaman rumah teres, reka bentuk dalaman semi-D dan banglo dan deko rumah flat.

Memilih gaya design dalaman rumah

Gaya ialah bahagian yang paling seronok dan paling kerap ditiru dari unit pameran atau gambar dalam talian. Taklimat yang berguna menyatakan apa yang anda suka, apa yang anda tak suka dan cara anda tinggal: siapa yang memasak, berapa banyak ruang simpanan diperlukan, ada anak kecil atau haiwan peliharaan, dan berapa banyak cahaya siang masuk ke setiap bilik. Cuaca lembap, matahari terik dan hujan lebat juga penting; laminate kayu warna cerah, kemasan matt dan pengudaraan yang baik lebih tahan lama di sini.

Untuk inspirasi, galeri idea reka bentuk mengumpul bilik ikut gaya, dan panduan gaya kontemporari, minimalis dan Scandinavian menerangkan cara setiap rupa dibina. Ramai yang cari design dalaman rumah moden atau rumah kecil yang simple; kedua-duanya bermula dengan susun atur yang kemas dan ruang simpanan yang cukup.

Dari taklimat ke susun atur dan lukisan

Reka bentuk dalaman yang baik bermula dengan ukuran tepat, bukan papan mood. Pelan ruang dibuat dahulu: di mana perabot, pintu, ruang simpanan dan laluan diletakkan, dan di mana setiap point elektrik, suis dan lampu perlu ada. Selepas itu barulah kerja kayu, siling dan kemasan direka ikut pelan itu. Kami ukur bilik dan lukis susun atur sebelum apa-apa dibina, jadi keputusan dibuat atas kertas, bukan di tapak.

Sebelum anda setuju dengan design daripada mana-mana pasukan, minta lihat pelan susun atur, lukisan kerja kayu dengan saiz dan bahan, dan paparan 3D untuk bilik utama, dan pastikan sebut harga dibuat daripada lukisan yang sama. Kalau sesuatu butiran tidak dilukis, biasanya ia juga tidak diberi harga. Panduan memilih kontraktor renovate menyenaraikan perkara lain yang patut disemak.

Kerja kayu built-in, siling dan feature wall

Kerja kayu biasanya bahagian paling besar dalam projek dalaman dan paling menentukan rupa rumah. Kami bina kabinet dan almari custom ikut ukuran sebenar melalui servis kabinet custom kami, jadi ia muat dengan dinding seperti yang ada. Untuk susun atur almari dan jenis pintu, galeri design almari baju moden menunjukkan pilihan biasa.

Siling plaster menyembunyikan wayar, membawa lampu dan boleh membuat bilik rendah nampak lebih tinggi; panduan reka bentuk siling ruang tamu membandingkan gayanya. Feature wall dan panel dinding menambah tekstur tanpa banyak hacking, dan kami bekal dan pasang panel dinding yang dipilih ikut bilik dan belanja. Panduan jenis panel dinding menerangkan beza panel WPC, PVC, MDF dan kayu.

Lampu dan point elektrik

Lampu mengubah bilik lebih daripada hampir semua kemasan. Pelan yang baik menggabungkan lampu umum, lampu kerja di atas meja dapur, meja belajar dan cermin, serta lampu aksen untuk rak dan feature wall, dengan suis di tempat anda masuk. Panduan reka bentuk pencahayaan rumah menerangkan suhu warna dan lapisan cahaya untuk rumah tempatan.

Point baharu, litar baharu dan papan agihan baharu ialah kerja elektrik. Sebagai nasihat umum, tanya siapa yang akan buat pendawaian dan pastikan juruelektrik itu memiliki kekompetenan yang diperlukan oleh Suruhanjaya Tenaga sebelum bahagian kerja itu bermula. Rancang setiap point dalam lukisan supaya tiada dinding siap yang perlu dipahat kemudian.

Dapur, bilik air dan seluruh rumah

Projek reka bentuk dalaman selalunya termasuk bilik yang paling kerap digunakan. Bila dapur termasuk dalam taklimat, servis renovate dapur kami meliputi dapur basah dan kering, kabinet dan meja kerja; untuk bilik air, servis renovate bilik air meliputi kalis air, jubin dan kelengkapan sanitari. Mereka bilik ini bersama bahagian rumah yang lain memastikan warna, bahan dan lampu seragam.

Untuk baik pulih penuh, bila kerja melebihi kemasan sampai ke wayar elektrik baharu, paip baharu, bumbung atau membina semula sebahagian rumah, lihat servis renovate rumah kami. Idea design kekal sama; cuma kerja bina lebih mendalam.

Peraturan kondo, rumah baharu dan kelulusan

Di kondo atau servis apartmen, pemilik memohon kepada pejabat pengurusan dengan skop kerja sebelum apa-apa bermula. Kebanyakan bangunan minta deposit, menetapkan waktu kerja dan mengehadkan kerja bising serta penggunaan lif. Di unit baharu, semak kecacatan dahulu dan tuntut daripada pemaju sebelum kerja anda menutupnya; panduan renovate kondo baru selepas VP menerangkan urutannya.

Di rumah landed, kerja dalaman di dalam dinding sedia ada biasanya tidak perlukan kelulusan majlis, tetapi merobohkan dinding struktur, membina keluar atau mengubah bumbung mungkin perlu. Itu nasihat umum sahaja: semak dengan majlis tempatan anda sebelum sebarang perubahan struktur. Panduan permit renovation menerangkan cara peraturan itu berfungsi.

Apa yang patut ada dalam sebut harga reka dan bina

Sebut harga yang adil mengikut lukisan baris demi baris: kerja design, setiap item kerja kayu dengan papan, laminate dan hardware, siling ikut keluasan, setiap point elektrik baharu, kemasan dinding, lantai, cat, buang sisa dan cuci akhir. Bandingkan dua sebut harga ikut baris itu, bukan jumlahnya, dan berhati-hati dengan yuran design yang terlalu rendah yang hanya masuk akal kalau anda terima angka binaan tanpa soal. Panduan membaca sebut harga renovate menyenaraikan perkara yang selalu tertinggal.

Kontraktor yang baik menetapkan harga untuk skop yang dipersetujui, dan bila ada perkara tidak dijangka selepas dinding atau lantai dibuka, dia berhenti dan beri harga dahulu sebelum menyambung kerja. Tanya cara sebut harga mengendalikan perkara itu sebelum anda tandatangan. Harga kami tetap untuk skop yang dipersetujui, tiada caj tersembunyi.

Cara memilih pereka dalaman

Siapa pun yang anda lantik, lihat rumah yang sudah siap, bukan render sahaja, tanya siapa yang akan berada di tapak setiap hari, dan pastikan syarikat itu berdaftar dengan SSM serta kontrak menyatakan skop, lukisan, peringkat bayaran dan cara perubahan dikendalikan. Panduan cara pilih pereka dalaman menerangkan soalan yang patut ditanya dengan lebih terperinci.

Kawasan yang kami liputi

Kami reka dan bina dalaman rumah di seluruh Kuala Lumpur, Selangor dan Putrajaya, di kondo baharu dan lama, rumah teres, semi-D, banglo dan flat walk-up. Senarai bandar ada di halaman kawasan kami.