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如果不了解工序顺序，装修看起来会很混乱。实际上它遵循一套合乎逻辑的顺序——先做又脏又吵的粗活，细致的收尾工程留到最后。理解这套顺序，能帮助您做规划、追踪进度，并及时察觉哪里不对劲。
| # | 阶段 | 内容 | 一般所需时间 |
|---|---|---|---|
| 1 | 设计与预算 | 工程范围、格局、材料、预算与应急金 | 1–3周 |
| 2 | 承包商与批准 | 报价、合约、管理机构／市议会批准 | 1–2周 |
| 3 | 打墙与拆除 | 拆除旧有装修、非结构墙体，并清理废料 | 3–7天 |
| 4 | 水电工程 | 重新铺设管线、增加插座点，视需要重新配线 | 1–2周 |
| 5 | 天花板与地板 | 灰泥天花板、灯槽照明、铺砖／地板 | 1–2周 |
| 6 | 木工与铺砖 | 厨房、衣柜、特色墙、湿区铺砖 | 2–4周 |
| 7 | 油漆与收尾 | 油漆、五金配件、灯饰、卫浴设备 | 1–2周 |
| 8 | 清洁与交接 | 装修后清洁、瑕疵检查、交钥匙 | 3–5天 |
| 物业类型 | 表面翻新 | 全面装修 | 高端／结构工程 |
|---|---|---|---|
| 公寓／公寓单位 | 3–5周 | 6–10周 | 10–14周 |
| 排屋 | 4–6周 | 8–14周 | 14–20周 |
| 半独立式／独立式洋房 | 6–8周 | 12–16周以上 | 18–26周以上 |
若管理层只允许平日上午9时至下午5时施工，公寓的工期就会被拉长。请参阅公寓装修费用 →以及全屋装修费用 →。
| 因素 | 公寓／分层地契 | 排屋／有地住宅 |
|---|---|---|
| 批准需求 | 管理机构（JMB／MC）批准 + 按金 | 结构或外部工程须市议会准证 |
| 施工时间 | 一般仅限平日上午9时至下午5时 | 较有弹性；仍须遵守地方法规 |
| 打墙限制 | 不可拆除结构墙、梁或柱 | 结构墙须工程师签署确认 |
| 湿区工程 | MC通常强制要求防水保固 | 防水属最佳做法，非强制规定 |
| 材料运送 | 须预约服务电梯；需要门禁卡 | 直接送达住宅；物流较简单 |
| 时间表影响 | 受限施工时间会拉长工期 | 若无准证延误，速度较快 |
每个阶段都必须在下一阶段开始前完成：不能在水电未定位前铺砖，也不能在木工安装前油漆。若打乱顺序，就会造成返工——这正是承包商组织混乱时最隐藏的成本。具体而言：
付款应跟随这些阶段进行——先付一笔不大的订金，接着在打墙／配线之后、铺砖／木工之后、完工时各付一笔进度款，并保留一笔保留金。一套典型的安全付款结构如下：
| 阶段 | 参考比例 |
|---|---|
| 订金／动员款 | 10–20% |
| 打墙与粗配管（水电）完成后 | 20–30% |
| 铺砖与木工安装完成后 | 30–40% |
| 完工与交接时 | 10–20% |
| 保留金（缺陷责任期后释放） | 5–10% |
另请参阅装修合约 →与付款时间表估算工具 →。
为具体说明一套合理的端到端时间表，以下是一间安排妥当的1,000平方尺公寓，进行全面中档装修时，按周划分的实际进度：
| 周次 | 工作内容 |
|---|---|
| 第−3周至第0周 | 锁定设计、选定材料、提交管理机构批准申请、签订合约 |
| 第1周 | 取得MC批准；进行打墙与拆除；安排废料清运 |
| 第2–3周 | 水电粗配管、电路第一阶段（线槽与接线盒）；浴室与厨房铺砖（先做防水） |
| 第3–4周 | 灰泥天花板安装；客厅与卧室地板铺设 |
| 第4–7周 | 厨房橱柜、衣柜、电视柜、特色墙；电路第二阶段 |
| 第7–8周 | 油漆；安装灯饰、卫浴设备、五金配件 |
| 第9周 | 装修后清洁；瑕疵巡查；交接 |
请先浏览我们的《装修前检查清单》 →，取得逐项报价单，并确认各项批准都已到位。ClickBina负责巴生谷全区的完整装修流程管理——与我们联系。
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