Lantai Pejabat
Karpet Jubin vs Vinyl Plank vs SPC

Tiga pilihan secara ringkas

Mencampurkan bahan mengikut zon adalah perkara biasa dan selalunya paling berbaloi. Lantai karpet yang senyap di tempat orang duduk, dan lantai keras di tempat orang berjalan, makan dan menumpahkan air, memberi setiap kawasan apa yang ia perlukan.

Karpet jubin: pilihan asal pejabat terbuka

Karpet jubin ialah lantai standard di pejabat Lembah Klang atas sebab yang baik. Ia menyerap bunyi tapak kaki dan kerusi, yang penting dalam bilik pelan terbuka dengan siling keras. Ia dipasang sebagai petak lepas atau dilekat sedikit, jadi jubin yang bernoda atau haus boleh diangkat dan diganti tanpa menyentuh bahagian lain, dan jubin boleh diangkat untuk mencapai kotak lantai dan kabel.

Kelemahannya ialah trafik. Panduan cuci karpet pejabat kami menerangkan bahawa laluan yang haus di depan lobi lif atau pantri ialah kehausan, bukan kotoran, dan tiada kaedah cucian yang memulihkan bulu karpet yang haus; dengan karpet jubin, jawapannya ialah menukar jubin dari sudut yang lengang ke laluan sibuk dan menggantikan dari stok simpanan. Jadi pesan jubin lebihan daripada kelompok yang sama semasa lantai dipasang.

Vinyl plank (LVT): nipis dan lentur

Jubin dan papan luxury vinyl ialah lantai nipis yang lentur, biasanya dilekat. Ia nampak seperti kayu atau batu, mudah dilap, dan tahan tumpahan sekali-sekala. Kerana ia nipis dan lentur, ia mengikut lantai di bawahnya dengan tepat: kesan kulir, retakan atau bonjol pada screed akan kelihatan. Penyediaan yang baik, selalunya dengan bahan perata, ialah sebahagian daripada kerja vinyl yang betul. Panduan kos lantai vinyl kami menerangkan pilihan vinyl dengan lebih lanjut.

SPC: papan klik yang tegar

SPC (stone-plastic composite) ialah papan tegar yang dikunci klik dan terapung atas lantai sedia ada. Terasnya daripada batu kapur dan PVC tidak kembang bila air duduk di atasnya. Ia boleh dipasang atas jubin sedia ada yang elok dengan sedikit atau tanpa pecah lantai, sesuai untuk pejabat yang mahu cepat berpindah masuk. Tetapi papan tegar hanya merentangi lubang kecil; ia tidak membetulkan lantai yang beralun. Pasang atas screed yang teruk dan anda akan dapat bunyi berongga bila dipijak dan sambungan klik yang longgar.

Bunyi: faktor yang pejabat lupa

Lantai keras memantulkan bunyi. Dalam pejabat kecil yang berkarpet, tapak kaki dan kerusi beroda hampir tidak kedengaran; tukar karpet itu kepada SPC dan bilik yang sama boleh terasa bising, terutamanya dengan siling keras dan partition kaca. Kalau reka bentuk memerlukan lantai keras di kawasan kerja, rancang untuk bunyi di tempat lain: siling akustik, panel lembut, permaidani di bawah meja mesyuarat, atau zon karpet di bawah meja kerja.

Lantai terangkat dan kotak lantai

Di mana kuasa dan data berjalan di bawah lantai, kemasan lantai mesti berfungsi dengan titik akses. Karpet jubin duduk secara semula jadi atas panel lantai terangkat dan boleh diangkat untuk mencapai kabel. Papan keras perlu dipotong dan diberi trim di sekeliling setiap kotak lantai, dan lantai klik tidak boleh diangkat di satu titik sahaja. Panduan pendawaian pejabat kami membandingkan lantai terangkat, trunking lantai dan kabel dari siling.

Lantai mana untuk zon mana

Kerusi, roda dan perabot berat

Kerusi pejabat bergolek di laluan pendek yang sama beribu-ribu kali. Atas karpet jubin, laluan itu haus dan leper; atas vinyl atau SPC, roda keras boleh mencalarkan lapisan haus dan pasir bertindak seperti kertas pasir. Tikar kerusi atau roda lembut membantu atas lantai keras. Kabinet fail dan kompaktor yang berat boleh meninggalkan lekuk pada vinyl nipis dan patut diletak atas pad pelindung. Tanya pembekal lantai mana yang sesuai untuk kerusi pejabat sebelum memilih.

Peraturan tuan rumah dan akhir sewaan

Kebanyakan sewaan pejabat membawa klausa make-good. Panduan kos reinstatement pejabat kami menerangkan bahawa semua yang dibina semasa fit-out, termasuk karpet, perlu dibuka semula bila anda keluar. Lantai SPC terapung atau karpet jubin lepas lebih mudah dibuka berbanding lantai vinyl yang dilekat, dan gam yang tertinggal atas screed perlu dibuang. Semak peraturan bangunan tentang waktu kerja, bunyi dan penghantaran bahan sebelum kru lantai ditempah.

Berapa kos lantai pejabat

Ini angka yang diterbitkan dalam panduan ClickBina sendiri (anggaran Lembah Klang).

Penyediaan lantai asas, skirting, trim di kotak lantai, membuang lantai lama dan kerja selepas waktu pejabat ialah baris yang mengubah sebut harga lantai pejabat. Minta setiap satu disenaraikan.

Cara ClickBina boleh bantu

Lantai pejabat ialah sebahagian daripada fit-out, dan ClickBina menguruskan baik pulih dan menyelaras semua tukang dalam satu kerja. Fit-out komersial bukan salah satu tred yang kami senaraikan, jadi WhatsApp butiran kerja anda untuk sebut harga: keluasan lantai, zon, lantai sedia ada dan tarikh anda mahu masuk. Kami balas dalam masa sejam, harga yang dipersetujui ialah harga tetap tanpa caj tersembunyi, dan lawatan tapak RM150 dikecualikan kalau anda teruskan kerja.

Sumber & metodologi

• Panduan ClickBina lantai SPC dan jenis lantai — bagaimana SPC dan vinyl plank berkelakuan, penyediaan lantai asas dan harga siap pasang.
• Panduan ClickBina cuci karpet pejabat — kehausan karpet jubin, putaran jubin dan kadar cucian komersial.
• Panduan ClickBina pendawaian pejabat dan reinstatement pejabat — akses lantai untuk kabel, dan membuka lantai di akhir sewaan.

Nota harga: angka di atas ialah angka pasaran anggaran Lembah Klang daripada panduan ClickBina yang diterbitkan. Lantai pejabat diberi harga bertulis selepas keluasan dan lantai asas diperiksa.