📝 Templat Percuma

Perjanjian Sewa
Templat & Penganggar

Senarai semak perjanjian penyewaan yang mudah difahami dan percuma untuk tuan rumah dan penyewa di Malaysia — apa yang perlu ada — serta penganggar segera duti setem dan deposit.

Penganggar duti setem & deposit sewa

Sewa bulanan (RM)Tempoh penyewaan

Apa yang perlu ada dalam perjanjian penyewaan anda

Nama penuh & no. IC/pasport tuan rumah dan penyewa.
Alamat hartanah dan apa yang termasuk (perabot, kelengkapan, tempat letak kereta).
Jumlah sewa, tarikh akhir bayaran dan kaedah pembayaran.
Tempoh sewa dan syarat pembaharuan/opsyen.
Deposit sekuriti, deposit utiliti dan syarat pemulangan.
Tanggungjawab pembaikan, penyelenggaraan dan utiliti.
Peraturan rumah, sewa kecil (subletting) dan alasan penamatan.
Senarai inventori dan laporan keadaan (bersama gambar).

Gunakan penganggar di atas untuk duti setem dan deposit, kemudian baca panduan penuh dalam panduan perjanjian penyewaan → dan hak tuan rumah & penyewa →. Tip: cetak senarai semak ini atau salin ke dalam dokumen perjanjian anda.

Panduan berkaitan

Maklumat umum, bukan nasihat guaman. Setemkan perjanjian dalam tempoh 30 hari melalui LHDN STAMPS.

Dapatkan sebut harga percuma daripada gambar

WhatsApp gambar kerja anda — kami balas dalam masa sejam dengan sebut harga percuma.

💬 Sebut Harga Percuma

Sebut harga percumaHarga tetap, tiada caj tersembunyiKontraktor KL & Selangor berpengalaman

FAQ

Soalan Lazim

Adakah templat perjanjian sewa percuma untuk Malaysia?

Ada — halaman ini memberikan senarai semak percuma yang mudah difahami tentang semua perkara yang perlu ada dalam perjanjian penyewaan di Malaysia, serta penganggar segera duti setem dan deposit. Tidak perlu mendaftar.

Berapakah duti setem perjanjian sewa?

Ia berdasarkan sewa tahunan yang melebihi RM2,400, pada kadar RM1/RM2/RM4 bagi setiap RM250 untuk tempoh sehingga 1 tahun, 1–3 tahun, dan lebih 3 tahun. Penganggar di atas mengiranya untuk anda.

Berapakah deposit biasa untuk menyewa di Malaysia?

Kebiasaannya sewa 2 bulan sebagai deposit sekuriti, setengah bulan deposit utiliti, dan sewa 1 bulan di muka — kira-kira 3.5 bulan dibayar pendahuluan. Ini amalan lazim yang boleh dirunding, bukan undang-undang.

Perlukah saya setemkan perjanjian sewa saya?

Perlu — setemkan dalam tempoh 30 hari melalui portal STAMPS LHDN. Perjanjian yang tidak disetemkan mungkin tidak boleh diterima sebagai keterangan di mahkamah sehingga ia disetemkan, beserta penalti.

Perjanjian SewaTemplat & Penganggar