办公室地板
地毯砖、乙烯基地板与SPC比较

三种选择一览

按区域混用材料很正常，通常也最划算。人坐的地方铺安静的地毯，人走动、吃东西、容易洒水的地方用硬地板，让每个区域各得其所。

地毯砖：开放式办公室的标准做法

地毯砖是巴生谷办公室的标准地板，理由很充分。它能吸收脚步声和椅子声，这在天花板是硬面的开放式空间里尤其重要。地毯砖以方块形式平铺或轻度粘贴，所以弄脏或磨损的那一块可以单独掀起更换，不必动到其他部分，也能掀开来接触地插和线缆。

它的弱点是人流。我们的办公室地毯清洁指南说明，电梯厅或茶水间前面被踩出来的路线是磨损而不是脏，任何清洁方法都救不回磨损的绒毛；地毯砖的做法是把安静角落的砖换到繁忙路线上，再用备用砖补上。所以铺设时就要订购同一批次的备用砖。

乙烯基地板（LVT）：薄而柔软

豪华乙烯基地砖与地板是薄而柔软的地板，通常用胶粘贴。它看起来像木材或石材，容易擦洗，偶尔洒水也不怕。正因为它薄而柔软，会完全贴合下面的地面：抹刀痕、裂缝或找平层上的凸起都会透出来。好的前期处理，往往包括自流平找平，是正规乙烯基地板工程的一部分；我们的乙烯基地板费用指南有更多说明。

SPC：硬质锁扣地板

SPC（石塑复合）是一种硬质地板，靠锁扣拼接，悬浮铺在现有地面上。我们的SPC地板指南说明它以石灰石和PVC为芯材，水停留在上面也不会膨胀。它可以铺在完好的旧瓷砖上，几乎不用打地，适合要赶着搬进去的办公室。同一份指南也提醒：硬质地板能跨过小凹洼，却不能纠正起伏的地面；铺在很差的找平层上，就会出现踩上去的空鼓声，以及慢慢松脱的锁扣接缝。

噪音：办公室最常忽略的因素

硬地板会反射声音。铺着地毯的小办公室里，脚步声和滚轮椅声几乎听不见；把地毯换成SPC，同一个房间可能就变得很吵，尤其是天花板是硬面、又有玻璃隔间的时候。如果设计要求工作区用硬地板，就要在别处处理噪音：吸音天花板、软包墙板、会议桌下铺地毯，或在办公桌下划出地毯区。

高架地板与地插

电源和网络线走在地板下时，地面饰面必须配合检修点。地毯砖天然适合铺在高架地板上，掀起就能接触线缆。硬质地板则要在每个地插周围开孔和加收边条，而锁扣地板不能只在一个点掀起来。我们的办公室布线指南比较了高架地板、地面线槽和天花板下线。

哪个区域用哪种地板

两种地板交接的地方要事先规划。地毯砖和硬质地板的厚度很少一样，所以接缝处需要一条贴平的收边条，不会卡住椅子滚轮或推车轮子。可以的话，把材料的分界设在门下或沿着隔间线，而不是横过开放的走道；入口踏垫也要嵌进凹位或与地面齐平，免得变成绊脚的边缘。

椅子、滚轮与重型家具

办公椅在同一条短路线上来回滚动成千上万次。在地毯砖上，这条路线会磨损压平；在乙烯基地板或SPC上，硬滚轮可能刮伤耐磨层，砂粒则像砂纸一样磨损表面。在硬地板上使用椅垫或软滚轮会有帮助。沉重的文件柜和密集柜可能在薄乙烯基地板上压出凹痕，应该垫上保护垫。选择之前，先问供应商哪一种地板适合办公椅使用。

业主规定与租约到期

大多数办公室租约都有复原条款。我们的办公室复原费用指南说明，装修时加上的一切，包括地毯，在您搬走时都要拆除。悬浮铺设的SPC或平铺地毯砖，比胶粘的乙烯基地板容易拆，而残留在找平层上的胶必须清除。预约地板工人之前，先查清楚大楼对施工时间、噪音和材料运送的规定。

办公室地板费用

以下是ClickBina自家指南公布的数字（巴生谷参考价）。

地基处理、踢脚线、地插处的收边条、拆除旧地板，以及下班后施工，都是影响办公室地板报价的项目。请要求逐项列出。

ClickBina如何协助

办公室地板是装修的一部分，而ClickBina承接翻新工程，并在同一项工程中协调各工种。商业装修不在我们列出的工种之内，请通过WhatsApp发送工程详情以获取报价：地板面积、各个区域、现有地面，以及您预计搬入的日期。我们会在一小时内回复，双方同意的价格是固定价格，没有隐藏费用；现场勘查费为RM150，如您决定施工则予以豁免。

资料来源与方法说明

• ClickBina SPC地板与地板种类指南 — SPC和乙烯基地板的特性、地基处理，以及含安装价格。
• ClickBina办公室地毯清洁指南 — 地毯砖的磨损、轮换，以及商业清洁收费。
• ClickBina办公室布线与办公室复原指南 — 线缆检修与地面的关系，以及租约到期时的拆除。

价格说明：以上数字是ClickBina已公布指南中的巴生谷市场参考数字。办公室地板会在检查面积和地基之后以书面报价。