
办公室装修一半是设计,一半是施工,还牵涉大厦管理层和相关部门的规定。很多写字楼只允许在下班后或周末进行噪音较大的工程,装修前也要先把图则交给管理层审批。这些时间如果没有提早计算,最容易拖延入伙日期。
报价之前,请准备好楼面面积、平面图、员工人数,以及需要多少会议室和独立房间。每平方尺的费用差距很大:只做油漆、地板和简单隔间的基础办公室,和配备玻璃隔间、订制木工与全套机电的中高档办公室,价格可以相差一倍以上。天花、照明、电力和冷气改装往往占去一大部分预算,应该在报价里逐项列明。
请确认报价清楚写明由谁负责向管理层、市政局和消防局(Bomba)提交申请,因为这些申请会增加时间和费用。租约到期时,大多数租约要求把单位复原至交接时的状态,复原费用按每平方尺计算,最好在签新租约时就先了解清楚。
规划时也要预留将来的空间:员工人数增加时,工作位、电源和网络点是否足够;会议室是否需要隔音与视频设备;冷气是否能按区域独立控制,避免加班时整层开冷气。这些问题在动工前决定,比完工后再改便宜得多。我们会在报价时把可选项目分开列明,让您按预算取舍。
以下工程只需一个WhatsApp,按同一份工程范围报价。
工作位、会议室与接待区的布局,按团队的工作方式来安排。
石膏板隔间、玻璃隔间与隔音房间。
吊顶天花、LED灯具、电源与网络布线。
分体式与风管式冷气的供应、搬迁与改装。
订制接待柜台、茶水间橱柜与储物柜。
租约到期时拆除装修,把单位复原交还给业主。
以下为我们指南中的2026年巴生谷市场区间;最终价格以现场丈量与核准图则为准。
| 工程项目 | 市场区间(2026年,巴生谷) | 备注 |
|---|---|---|
| 基础款(每平方尺) | RM50 – RM120 | 油漆、地毯/乙烯基地板、简单隔间 |
| 中档(每平方尺) | RM120 – RM220 | 新天花板及照明、玻璃隔间、茶水间、会议室 |
| 高级/总部级(每平方尺) | RM250 – RM300 | 订制木工、全套机电 |
| 隔间(2,000平方尺中档例子) | RM45,000 – RM80,000 | 石膏板加玻璃 |
| 天花板、照明及电力(同例子) | RM60,000 – RM100,000 | 往往是最大的一笔 |
| 茶水间橱柜整体工程 | RM4,000 – RM15,000 | 8至15尺,不含厨具设备 |
| 复原:标准拆除(每平方尺) | RM6 – RM12 | 租约到期交还单位 |
2026年巴生谷市场估价。申请费与大厦规定的费用另计。
开工之前,您就知道价格和工程范围。
发送照片和简单说明,我们会在一小时内回复;根据照片报价不收费。
我们上门丈量并了解大厦的装修规定。上门勘查费RM150,若您决定施工则豁免。
工程范围逐项列明。固定价格,无隐藏费用。
按双方同意的工程范围施工,完工后由您检查成果。
我们在吉隆坡与巴生谷各地承接办公室装修;其他地区请在WhatsApp询问:
填写几项资料,就会打开WhatsApp并附上您的询问内容。我们会在一小时内回复。
不会发送广告 — 您的资料直接通过WhatsApp传给我们的团队。
在WhatsApp发送面积与平面图,我们会在一小时内回复。