Kontraktor Renovasi
di Sri Petaling

Fakta tempatan kali terakhir disemak pada 29 September 2026. Senarai sumber ada di hujung halaman.

Sri Petaling, juga dikenali sebagai Bandar Baru Sri Petaling, ialah pinggir bandar Kuala Lumpur yang mantap, dibuka pada 1981, dengan jalan-jalan terawalnya dibangunkan sepanjang 1980-an. Ia merangkumi Taman Sri Petaling dan Bandar Sri Petaling, terletak antara OUG, Kuchai Lama dan Bukit Jalil, dan mempunyai stesennya sendiri, LRT Sri Petaling, di laluan yang membawa namanya.

Taman perumahan seusia itu mempunyai corak renovasi yang boleh dijangka. Pintu pagar hadapan dan pagar rendah asal digantikan dengan yang lebih tinggi dan lebih selamat; jeriji tingkap dan pintu dipasang; dapur belakang disambung ke halaman; dan di sesetengah jalan, tingkat kedua atau ketiga ditambah. Jika rumah itu sebaliknya di salah satu blok strata yang lebih baharu, kerja dibuat melalui badan pengurusan.

Sri Petaling secara ringkas

Pintu pagar, pagar, jeriji: apa yang memerlukan permit DBKL

Garis panduan permit kerja-kerja kecil DBKL (edisi ketiga, dikemas kini 30 September 2025) ditulis untuk pemilik rumah yang sudah mempunyai CF atau CCC, dan beberapa itemnya seperti senarai tugasan di Sri Petaling. Memerlukan permit: menggantikan pintu pagar sedia ada, selagi bukaannya tidak melebihi 6,100 mm dan tiada pintu pagar baharu ditambah; menggantikan pagar dengan tembok batu, setinggi 1.5 m untuk rumah teres dan rumah berangkai; memasang jeriji yang dikimpal di tapak; dan menggantikan atau membaiki longkang perimeter di dalam lot anda. Tidak memerlukan permit: jeriji buatan kilang, menggantikan pagar dawai sedia ada dengan jenis yang sama, mengecat, dan memasang lampu atau CCTV.

Peraturan praktikalnya ketat. Setiap permit berharga RM100 dan meliputi satu item kerja, kerja mesti siap dalam tiga bulan, dan hanya boleh dijalankan dari 9 pagi hingga 6 petang, Isnin hingga Sabtu, tanpa kerja pada hari Ahad atau cuti umum. Pemilik menandatangani akuan di hadapan Pesuruhjaya Sumpah, permit mesti dipamerkan di tempat yang boleh dilihat, dan menukar kepada pintu pagar elektrik juga memerlukan kelulusan Suruhanjaya Tenaga. Lanjutan permit dikenakan RM100 lagi.

Tambahan yang lebih besar ialah penyerahan pelan bangunan, bukan kerja-kerja kecil. Bagi rumah teres, DBKL menilainya di bawah garis panduan renovasi rumah teresnya, dan garis panduan mana yang terpakai bergantung pada saiz lot anda.

Rumah teres lot kecil: menyambung hingga ke sempadan

Garis panduan DBKL untuk rumah teres 1, 2 dan 3 tingkat di atas lot kecil (berkuat kuasa mulai 20 April 2015) terpakai kepada lot tengah yang lebarnya kurang daripada 20 kaki (6,096 mm), panjangnya kurang daripada 70 kaki (21,336 mm) dan keluasannya di bawah 1,400 kaki persegi (130 m²). Jika rumah teres anda di Sri Petaling memenuhi takrifan itu, ukur berdasarkan hakmilik sebelum menganggap peraturan lot standard yang lebih ketat terpakai. Di atas lot kecil:

• dinding tingkat bawah tetap mengekalkan 4,500 mm dari sempadan hadapan supaya kereta boleh diletakkan, tetapi tingkat atas boleh sampai ke 1,000 mm;
• dengan lorong belakang selebar 3,000 mm atau lebih, semua tingkat boleh dibina hingga ke sempadan belakang;
• dengan lorong belakang selebar 1,500 mm, anda boleh membina hingga ke sempadan jika tingkap belakang dipasang tinggi, sekurang-kurangnya 2,000 mm dari lantai, untuk privasi;
• tanpa lorong belakang, sama ada sambung tingkat bawah sahaja (dinding pemisah penuh dan bumbung jack untuk cahaya dan pengudaraan) atau bina hingga ke sempadan di semua tingkat untuk separuh lebar lot, dengan meninggalkan ruang udara seluas separuh lebar lot darab 1,500 mm; sebarang longkang bersama yang dikongsi mesti dikekalkan saiz dan kedudukannya.

Bumbung dan halaman belakang berusia empat puluh tahun

Menyambung di belakang mengubah cara air hujan keluar dari rumah. Sambungan belakang yang dibina hingga ke sempadan kehilangan halaman terbuka yang dahulunya menampung air larian bumbung, jadi talang bumbung baharu, paip turun dan longkang belakang yang dikongsi perlu direka bersama, dan bumbung jack atau ruang udara memerlukan kepingan kilat (flashing) tersendiri. Kebocoran di rumah teres yang disambung biasanya bermula di sambungan bumbung baharu dengan bumbung lama itu.

Di dalam rumah, rumah awal 1980-an patut diperiksa untuk pendawaian asal dan papan agihan yang kecil sebelum dapur dengan perkakas moden dipasang.

Kerja di Sri Petaling yang kami beri sebut harga

Panduan Sri Petaling kami dan panduan kos berkaitan:

• Renovasi rumah di Sri Petaling — kos tempatan untuk rumah teres era 1980-an dan unit lebih baharu.
• Kos pagar — tembok batu, panel logam dan had ketinggian DBKL untuk rumah teres.
• Pagar anti-panjat — naik taraf keselamatan di sepanjang sempadan sisi dan belakang.
• Dapur basah dan kering — memisahkan dapur apabila bahagian belakang rumah disambung.
• Kos skylight — membawa cahaya ke dalam rumah teres apabila bahagian belakang dibina hingga ke sempadan.
• Memecah dinding semasa renovasi — apa yang selamat dibuang di rumah teres lama.

Sri Petaling di peta

Sri Petaling terletak di selatan Kuala Lumpur, bersempadan dengan OUG, Kuchai Lama dan Bukit Jalil. Kami meliputi Taman Sri Petaling dan Bandar Sri Petaling.

Kawasan sekitar Sri Petaling

Bersebelahan Sri Petaling:

• Bukit Jalil — pinggir bandar bertingkat tinggi betul-betul di sebelah selatan.
• OUG (Jalan Klang Lama) — rumah teres dan berkembar era 1970-an di sebelah barat.
• Sungai Besi — pekan perlombongan lama di sebelah timur.
• Taman Desa — taman perumahan Jalan Klang Lama di sebelah barat laut.
• Seri Kembangan — bandar Selangor di seberang Bukit Jalil.

Lihat juga semua kawasan liputan kami di KL, Selangor dan Putrajaya.

Sumber & rujukan rasmi

Fakta tempatan di halaman ini telah disemak berdasarkan sumber di bawah pada 29 September 2026. Prosedur, borang dan fi majlis boleh berubah — sahkan kedudukan terkini dengan majlis sebelum kerja bermula:

• DBKL — indeks garis panduan — garis panduan permit kerja-kerja kecil (edisi ke-3, dikemas kini 30 Sep 2025): item, fi, waktu, akuan; garis panduan renovasi rumah teres lot kecil (20 Apr 2015).
• DBKL OSC 3 Plus — permit kerja-kerja kecil (B2-PK) — laluan permohonan dalam talian.